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二手房过户登记后多久交税，想了解：二手房过户登记后我应该多久交税？

[律师回复] 二手房买卖的税一般不是过户登记后才交，多数城市要求在申请过户前先缴清或取得完税凭证，登记窗口会查验。已办完登记通常说明税费已缴；若还有核定未缴，按税务通知的期限交，逾期会产生滞纳金。你可拿契税完税凭证、过户受理材料到登记中心税务窗口核对，确认是否缴清并留存凭证。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

2解答 4.1w浏览
您好，我家开了个店，是个体户，然后今天有人打电话给我妈说要交税，请问个体户要交什么税收呢

[律师回复] 个体户通常涉及增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税经营所得；有房产土地的还交房产税、城镇土地使用税，签合同可能交印花税。月销售额未达起征点，增值税及附加可免。有人联系收税，先别转账，要求出示证件和文书，到办税服务厅或电子税务局核实，缴后拿完税凭证；身份不明可报警。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

5解答 4.8w浏览
168万买的房子185万卖的。房子未满5年，需要交多少税费？

[律师回复] 持有满2年不满5年，住宅免征增值税。卖方个税二选一：差额20%，即（185?168?合理费用）×20%；或全额核定1%。契税由买方承担，依买方房屋套数、面积确定税率。并非满5才免增值税，满2即免征，仅满五唯一才免个税，计税基数以网签核定价为准，以税务核算为准。

戴少华律师

5解答 3w浏览
不动产转让的税费是谁缴纳？

[律师回复] 不动产转让的税费，法定纳税义务人通常是卖方缴纳增值税、个人所得税等，买方缴纳契税、印花税等。但实际交易中，双方可以协商约定由某一方承担全部税费，只要不违反法律强制性规定，这种约定是有效的。建议在签订转让合同前，明确写清税费承担方，避免后续纠纷。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

4解答 3.7w浏览
收房租要交税嗎

[律师回复] 收房租确实需要交税。个人出租住房，主要涉及增值税、个人所得税、房产税等。通常，月租金收入不超过10万元可免征增值税；个人所得税按租金收入的10%计算（减半征收）；房产税按租金的4%缴纳。建议你保留好租赁合同和收据，主动申报。如果未申报，可能面临补税和罚款。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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