婚姻家庭 法律问答
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没办下房产证协议离婚怎么进行[律师回复] 没办下房产证不影响协议离婚。夫妻达成离婚合意后，签订包含子女抚养、财产及债务处理等事项的书面离婚协议，即便协议对未办房产证房屋的使用、归属等作出约定，也不发生物权效力。 办理协议离婚时，双方携带身份证、结婚证、离婚协议书等材料，到一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。婚姻登记机关受理后，进入三十日的冷静期，期间任一方反悔可撤回申请。冷静期届满后三十日内，双方需再次共同到婚姻登记机关申请发给离婚证，经审查符合条件的，予以登记并发证。 建议夫妻在签订离婚协议时，咨询专业法律人士，确保协议内容合法有效。在处理未办房产证的房屋时，可待取得房产证后再进行物权变更登记。律图平台咨询...
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婚后拆迁是属于夫妻共同财产吗[律师回复] 结论： 婚后拆迁所得是否为夫妻共同财产要分情况，需结合房屋性质、拆迁政策等因素判断。 法律解析： 若拆迁房屋是一方婚前个人财产，且按房屋面积补偿不考虑其他家庭成员因素，拆迁补偿款通常为个人财产；若考虑夫妻双方或其他家庭成员因素，相应补偿部分可能是夫妻共同财产。若被拆迁房屋是婚后共同财产，拆迁补偿自然是夫妻共同财产。另外，婚后对婚前房屋进行扩建、添附，这部分对应拆迁补偿一般属夫妻共同财产。在实际生活中，财产性质的判定较为复杂，每个案件都有其特殊性。如果遇到婚后拆迁所得财产性质难以判断的情况，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。平台优选咨询...
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婚前财产做公证后有效期有多久[律师回复] 结论： 婚前财产公证效力长期有效，公证书未被撤销时证明的财产归属情况持续有效，有新约定可重新协议并按需公证。 法律解析： 婚前财产公证是对婚前财产归属的证明与确认。依据相关法律，经公证机构依法公证的文书，在无相反证据足以推翻时，其证明力一直存在。这意味着只要公证书未被依法撤销，它所证明的婚前财产归属情况便始终具有法律效力。即使婚姻关系存续时间长，或者财产形态发生变化，像房产出售后款项另作他用等，公证书关于财产归属的证明依旧有效。不过，若双方之后对财产归属有了新约定，就可以重新签订协议，并且能根据实际情况决定是否再次进行公证。如果大家在婚前财产公证或财产约定方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身的合法权益。律图苏州
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婚前财产永久不能分割吗[律师回复] 结论： 婚前财产虽一般为个人财产，离婚时不分割，但存在会被分割的情况。 法律解析： 依据《民法典》等相关法律，婚前财产原则上是夫妻一方个人所有，离婚时不参与分割。不过，若夫妻订立书面协议，把婚前财产约定为夫妻共同财产，那么离婚时就要按约定来分割。并且，一方自愿在离婚时将自己婚前财产分给另一方部分，这种自愿处分行为被法律认可。如果一方在婚姻期间对另一方婚前财产进行重大修缮、投资，使财产价值明显增加，分割时需给予作出贡献一方补偿。这几种特殊情况都表明婚前财产并非绝对不能分割。若遇到婚前财产分割的复杂情况或不确定具体法律适用，可向我们或专业法律人士咨询。平台专业咨询...
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