合同事务 法律问答
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宜兴市-宜兴...律师9分钟前解答了“合同事务”问题
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你们合同 的公章 都显示XXXXX公证处吗[律师回复] 先说结论：合同上盖的章显示“公证处”字样，这本身就很反常，正规合同应由合同主体（公司或个人）盖章或签字，公证处只会对合同做公证并出具公证书，不会在合同正文盖自己的章代替签章。如果你看到一份合同盖的是某公证处印章，要高度警惕：要么是伪造印章的诈骗，要么是有人故意混淆“合同公证”与“合同生效”。真正的合同公证，是双方持合同到公证处办理，公证处出具独立的公证书（有公证编号、公证员签名），而不是在合同上盖公证处章。建议你：先核实对方主体资质和印章真伪，可要求查看营业执照；涉及大额交易的，自行到公证处当面办理公证，不轻信对方提供的“已公证”合同；发现疑点立即停止付款并咨询律师。签合同认准交易对手自己的公章或签字，别被“公证”字样迷惑。贾凤强律师
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在2016年7月我将合同价值的9万多元转给了另外一个人，现在2026年8月他起诉我要将9万多元退给他合理吗[律师回复] 2016年的事，现在2026年才起诉，已经过了三年诉讼时效，除非你能拿出这几年他不断催款或你同意还款的证据，否则他可以主张时效抗辩。你先把当年转账的合同和凭证找出来，看款项性质是货款、借款还是其他。如果合同约定了还款日期，从到期日起算时效；没约定的话，从你转出之日起算。他起诉要求退还，你得看有没有法定解除或撤销事由。建议你在法庭上直接提时效抗辩，大概率能驳回。同时要审查他起诉的案由和证据，别轻易承认欠款。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·合同事务
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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