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二手房买卖合同,没有写小区名称和单元楼号,只写了哪个街道,这种成立吗
[律师回复] 这种合同存在重大瑕疵。根据法律规定,合同内容应明确具体,房屋买卖合同中房屋的具体位置是关键条款,仅写街道无法确定房屋具体位置,可能导致合同无法履行或产生纠纷。建议双方尽快补充完整合同内容,明确房屋具体地址等重要信息,以保障双方权益,避免后续不必要的麻烦。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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签订一个三个月期限的房屋独家托管买卖协议后发现中介隐瞒真实价格企图赚取差价,截留定金,一直拖着不积极给我卖房子,有另外一家中介联系我说他那边有客户,我就和原中介打电话说房子不卖了要求解约,原中介也知晓了并且同意了,到没有留下录音证据,也没有书面解除协议,后续聊天记录可以证明电话解约过,之后我就将房子通过第二家中介卖出去了,请问这个过程我有违约行为吗
[律师回复] 原来的房产中介公司存在以欺诈方式的违约,您这边听起来没有违约的情况。
徐翌飞律师
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