债权债务 法律问答
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新吴区-张潮律师4分钟前解答了“债权债务”问题
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未经共同共有人同意抵押房屋怎么办理手续[律师回复] 1.未经共同共有人同意不能合法办理房屋抵押手续。按照法律规定，处分共同共有的不动产需全体共同共有人同意。擅自用未经同意的房屋抵押属于无权处分，这会使抵押合同效力有瑕疵，抵押权无法有效设立，还易引发法律纠纷。 2.要合法办理房屋抵押手续，需取得全体共同共有人的书面同意。全体共有人应共同前往不动产登记机构，提交不动产权属证书、共有人同意抵押的证明文件、主债权合同、抵押合同等材料，经登记机构审核通过后完成抵押登记。 3.为避免因无权处分导致权益受损或承担法律责任，建议先和共同共有人协商达成一致意见，再依法办理抵押手续。律图案源助手
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欠钱起诉应该怎么起诉[律师回复] 法律分析： （1）准备起诉材料。需撰写起诉状，明确原被告身份信息、具体诉讼请求（包括要求偿还欠款金额及合法利息）、事实与理由；同时收集相关证据，如借条、银行转账记录、线上支付凭证、聊天记录等能证明借贷关系存在及借款已实际交付的材料。 （2）确定管辖法院。通常向被告住所地的人民法院提起诉讼；若借贷双方对合同履行地有明确约定，也可选择在约定的合同履行地法院起诉。 （3）提交材料并办理立案。将起诉状及证据材料提交至管辖法院，法院会对材料进行形式审查，符合立案条件的予以立案，原告需按规定缴纳诉讼费用。 （4）参与庭审及后续流程。立案后等待法院通知开庭，庭审中需对自身主张的事实进行举证，同时对对方提交的证据进行质证和辩论；法院会根据审理情况作出判决，若债务人未履行生效判决，债权人可向法院申请强制执行。 提醒： 起诉前需确认证据的完整性与真实性，不同借贷案件的细节差异可能影响诉讼结果，建议结合具体案情咨询专业人士获取针对性指导。律图无锡
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借贷纠纷原告请律师后能否不出庭[律师回复] （一）借贷纠纷中，原告委托律师作为诉讼代理人后，一般可不出庭参与庭审。律师能在授权范围内，代表原告完成陈述案件事实、举证质证、参与辩论等诉讼活动。 （二）若法院认为案件关键事实需要原告本人到庭才能查明，会向原告发送到庭通知。原告需按通知要求亲自到庭，配合法院询问案件相关情况。 （三）原告无正当理由拒不到庭，且未委托代理人或代理人也未到庭的，法院可按撤诉处理，原告将失去通过本次诉讼主张权利的机会。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》 1.第六十一条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。律师、基层法律服务工作者等可以被委托为诉讼代理人。 2.第一百四十六条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。律图案源助手
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十年欠条起诉是否还有效[律师回复] 1.十年欠条起诉是否有效要依据具体情况判定。普通诉讼时效为三年，最长权利保护期间是二十年。 2.若欠条约定了还款日期，诉讼时效从还款日期届满起算三年。若期间无诉讼时效中断或中止情况，诉讼时效已过，债务人能提出时效抗辩，法院会驳回债权人诉讼请求。 3.若欠条未约定还款日期，债权人可随时主张权利，诉讼时效从首次主张起算三年，且最长不超二十年，十年仍在保护期内，债权人起诉有法律效力。 4.诉讼时效经过不会使债权本身无效，只是债权人会丧失胜诉权。 解决措施和建议： -若欠条约定还款日期且诉讼时效已过，债权人可尝试与债务人协商，让其自愿履行债务或达成新的还款协议。 -对于未约定还款日期的欠条，债权人要及时主张权利，留存主张权利的证据。律图案源助手
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律师说法·债权债务
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法人代表授权委托书委托期限是多久一般委托书期限是当事人双方自己约定，写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候，要办理公证，各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。1.9w浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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