征地拆迁 法律问答
129.3
万
解答量
1581
万
浏览量
徐州-曹静律师3分钟前解答了“征地拆迁”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
我们当时分的地是16米5?16的，但是既定实际面积是28米?16的，是老宅基地，如果现在盖大棚28x16的，需要交费用吗？(我们两边邻居都是超标面积[律师回复] 先说结论：在宅基地上建大棚，用地面积既要符合宅基地使用证载明的面积，也要符合当地设施农业用地的管理规定；超出证载面积的部分可能被认定为违法建筑，超占超建的要补办手续或者整改，建议先向乡镇政府和自然资源部门申请核实。这里涉及两个层面：宅基地使用权以登记为准，你提到的实测面积与证载面积不一致，可能是历史测量误差、扩建未登记或者证载面积本身有误，可以申请重新测绘并换发权属证书；设施农业用地建温室大棚，按规定不需要办理建设用地审批，但必须符合用地标准，不得占用永久基本农田，涉及相邻土地权属的还要四邻签字确认。你现在要做的：第一，带上宅基地使用证、老地籍档案到乡镇自然资源所申请核实测绘；第二，向农业农村部门问清当地设施农业用地备案流程，把大棚建设按规备案；第三，如果属于历史形成的超占，主动申报处理，比被执法拆除时再解释要主动得多；第四，与邻里之间有地界争议的，通过村委会调解或者行政确权解决，不要私了不留凭据。贾凤强律师
3解答 3.7w浏览 -
儿子起诉父亲卖宅基地会出现什么结果[律师回复] 1、儿子起诉父亲卖宅基地，最终结果得看具体情况。咱国家的法律规定，像《中华人民共和国民法典》还有相关土地管理法规里明确，宅基地是归农民集体的，村民只有使用权。所以父亲卖宅基地这事，得先瞧瞧是不是符合法律规定的流转要求。 2、要是父亲卖宅基地符合规定，比方说在同一个集体经济组织的成员之间流转，还经过了相关组织批准，流转的程序也没问题，那儿子起诉基本不太可能得到法院支持。毕竟这种交易是受法律保护的，虽说宅基地所有权不能买卖，但合法的使用权流转是有效的。 3、要是父亲卖宅基地不符合规定，比如卖给了不是本集体经济组织的人，这种流转可能因为违反法律强制规定而无效。要是儿子起诉要求确认买卖无效，法院大概率会支持判决。之后可能就会让交易恢复原样，也就是买方把宅基地还回来，卖方把买地的钱退回去。 4、另外，如果儿子对宅基地有合法权益，像儿子是一起使用这块地的，或者符合申请宅基地的条件，父亲没经过儿子同意就把地卖了，损害了儿子的利益，儿子起诉要求赔偿损失，也是有可能得到法院认可的。 从法律行业发展来看，未来对于宅基地流转这类涉及农村土地权益的案件审理会更加精细和规范，会更充分考虑到农民的合法权益和农村经济的稳定发展。律图案源助手
5解答 4.3w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
企业破产解除合同经济补偿金给多少企业破产解除合同，经济补偿金按劳动者在本单位工作的年限计算。每满一年支付一个月工资；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，支付半个月工资。月工资是指劳动者在劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
债权未经判决确认可否申请破产债权未经判决确认也可申请破产。依据《企业破产法》，债权人申请债务人破产，证明债权债务关系存在、债权已到期且债务人不能清偿到期债务即可。有合同、借据等证明债权合法有效且到期未获清偿，就满足基本条件。法院主要审查债务人破产原因，而非债权是否经判决确认。但此类债权在破产程序中可能面临争议，需通过债权确认程序解决。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
公司破产后经济补偿金市优先债务吗公司破产后，经济补偿金属于优先债务。根据法律规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，应优先支付所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
156****4936
153****1451
133****2308
