建设工程纠纷 法律问答
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公司欠工程款去要钱时候他开车把我撞了应该怎么处理[律师回复] 先说结论：去讨工程款被对方开车撞了，这是两件事，欠款走民事追讨，撞人走人身损害甚至刑事，要分开处理、各自维权。先保命留证：第一，立刻报警，让交警出责任认定，撞人这事按交通事故或故意伤害处理，你有伤情就验伤，轻伤以上对方可能涉刑；第二，把讨债和撞人的关联留好证据，比如行车记录仪、现场路人、聊天记录，证明他是因为欠钱故意撞你，这能影响案件定性，故意撞人比交通肇事重得多；第三，工程款另算，别因为被打就放弃债权，继续走诉讼或仲裁要钱，有合同和结算单就能起诉。提醒几点：讨债要合法，别围堵、别动粗，否则你也可能违法；对方撞人是他错，该赔医疗误工一个不少，谈不拢刑事附带民事一并解决。简单说，欠款照要、撞人照赔，两笔账分开算，证据都固定好，别让对方用你讨债才有这事来推脱责任。贾凤强律师
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自建房现在有质量问题合同起诉地是山东可以在自己建房归宿地起诉吗[律师回复] 您咨询的自建房质量问题起诉管辖问题，需要先厘清法律性质。根据《最高人民法院关于适用〈民事诉讼法〉的解释》第二十八条，农村建房施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。而《民事诉讼法》第三十四条明确规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。 这意味着，您应在自建房所在地（即您所说的“建房归宿地”）法院起诉。专属管辖属于法律强制性规定，即便合同里写明了“由山东某地法院管辖”，该约定也因违反专属管辖规则而无效。山东的法院无管辖权。 需要注意的是，建议您提起“建设工程施工合同纠纷”或“农村建房施工合同纠纷”之诉，不要以单纯的“买卖合同”或“承揽合同”为案由，以免被错误移送到山东。 实操层面，您只需携带身份证、施工合同、支付凭证、质量问题的现场照片或视频等材料，直接向该自建房所在地的基层人民法院立案庭咨询递交即可。若对法律程序不熟悉，也可在立案前就近咨询当地司法所或12348法律援助热线获取指引。张津豪律师
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律师说法·建设工程纠纷
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二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
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购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
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二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
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