建设工程纠纷 法律问答
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装修迟迟不交付怎么办？[律师回复] 遇到装修迟迟不交付的情况，首先可以查看与装修公司签订的合同，合同中通常会约定装修的工期以及违约责任。如果装修公司逾期交付，可以根据合同约定要求其承担违约责任，比如支付违约金等。其他方面，可以尝试与装修公司进行沟通协商，了解延迟交付的原因，看看是否能够达成新的交付时间约定。再次，如果沟通无果，可以收集相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，向当地的消费者协会或者市场监督管理部门进行投诉，请求他们介入调解。最后，如果上述方法都无法解决问题，可以考虑通过法律途径，向法院提起诉讼来维护自己的合法权益，要求装修公司继续履行合同或者赔偿损失。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·建设工程纠纷
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国道占用宅基地如何补偿国道占用宅基地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由各地根据实际情况制定，一般会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。1.6k浏览
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宅基地补偿款到底该归谁拥有宅基地补偿款归属需区分情况。房屋拆迁时，补偿分宅基地补偿和房屋补偿，宅基地所有权归村集体，补偿归村集体，但村民有使用权补偿如安置费；房屋属个人财产，补偿归所有权人。闲置宅基地补偿款通常归村集体，不过合法取得且闲置的，村民或有补偿。实践中按当地政策和登记情况确定，有争议可先协商，不成可复议或诉讼。2k浏览
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宅基地能否直接给孙子宅基地所有权归集体，不能直接给孙子。但宅基地上房屋属个人财产，可通过继承或赠与让孙子获得。若孙子为本集体经济组织成员，可依法继承房屋并使用宅基地；非本集体成员，只能继承房屋，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。1.3k浏览
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