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我想问你一下，今年5月10号。租房子的。租的房子马桶漏水，三个月用了190吨水。760元。水费，马桶露水我也不知道，没有向他反应。，房东到8月6号叫我叫水费，才知道

[律师回复] 先看漏水原因和入住水表数。若马桶本身老化漏水，维修和水费原则上房东担，你不知情也没报修，通常只对没及时发现的扩大部分适当担责；若你使用不当，则你担。留好水费单、水表记录、聊天记录和维修票据，先与房东协商分担，谈不拢可起诉让法院按过错判。马桶尽快修，别把760元全认下。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

吴亮律师

1解答 3.2w浏览
業委會更換新物業重新推出針對租戶的管理歧視條款

[律师回复] 业委会或物业公司针对租户设置歧视性条款，其合法性并非绝对，关键在于该条款是否程序合法、内容合理且未超越必要限度。若条款侵害了您的合法权益，您有权通过法律途径主张其无效。我这边看不到您电话，您打我电话吧


朱继柱律师

2解答 3.5w浏览
中途退租，房东恶意不退还剩余租金。我方明确表示可以用押金作为违约金赔偿。但是房东不予理会，决绝并不其余租金和押金

[律师回复] 您好您的问题需要进一步了解


胥斐律师

4解答 4.4w浏览
房租900只租了一天退房了房东只退500 剩下的钱能要回来嘛

[律师回复] 若900是预付房租，只住一天，剩余租金原则上应退。房东可扣一天房租和实际损失，不能随意扣400。若提前退租有约定，按约定，但约定明显过高可请法院调低。先留好转账、聊天、合同，和房东协商退余款；不成可向法院起诉，400元标的小额诉讼，成本低。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

2解答 4w浏览
邻居安装了光伏，没找我们签字，合法吗？

[律师回复] 邻居装光伏没让你签字，通常不必然违法。若装在他自家专有屋顶，不影响你采光、通风、日照和安全，就不需要你签字。若装在共有屋顶、外墙，或遮挡你采光、造成隐患，应经共有业主或受影响业主同意。你可先与邻居协商，请村委会、居委会或人民调解委员会调解；不成，向法院起诉，要求排除妨碍、赔偿损失。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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