婚姻家庭 法律问答
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夫妻因房子闹离婚如何处理[律师回复] 结论： 夫妻因房子闹离婚，房屋处理需先确定性质。共同财产可协议处理，协议不成法院按原则判决；一方婚前付首付婚后共同还贷且登记在支付方名下，先协议，不成法院可判归登记方，登记方补偿另一方；个人财产离婚时归个人不分割。 法律解析： 根据民法典规定，夫妻离婚时房屋的处理与房屋性质密切相关。对于夫妻共同财产的房屋，先由双方协议，这体现了尊重当事人意愿。若协议不成，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，保障弱势方权益。对于一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付款支付方名下的房屋，先协议处理符合意思自治，协议不成法院的判决方式既考虑了不动产登记情况，也对另一方进行合理补偿。而个人财产归个人所有不分割，符合财产归属的基本逻辑。如果在离婚房屋处理上遇到复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。律图案源助手
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父母离世后小产权房该如何处理[律师回复] 结论： 小产权房不具备完整产权，无法像普通商品房一样继承过户，不同情况的继承人有不同处理方式，且小产权房交易受限制。 法律解析： 小产权房由于未获得合法建设审批、未缴纳土地出让金等，不具备完整产权，所以不能常规继承过户。若继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，经审批可取得房屋及宅基地使用权；若不符合条件，房屋不能翻建等，坍塌后宅基地由村集体收回。若继承人不是本集体经济组织成员，一般只能继承房屋使用权益，不能继承宅基地，房屋不得重建翻建。同时，小产权房交易受限制，买卖通常无效。在处理小产权房继承等相关事宜时，需严格遵循这些规定。如果大家在小产权房相关法律问题上有疑惑，可向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身权益。律图案源助手
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一方无明显过错的夫妻可以起诉离婚吗[律师回复] 1.一方无明显过错时另一方也能起诉离婚，婚姻自由赋予夫妻双方提起离婚诉讼的权利。法院判决离婚以夫妻感情是否确已破裂为法定标准，审理会综合多方面因素考量。 2.若存在因感情不和分居满二年、重婚或与他人同居、实施家庭暴力等情形，即便一方无明显过错，法院调解无效会准予离婚。若不存在法定情形且被告不同意离婚，法院可能判不准离婚。但判决生效后分居满一年，一方再次起诉离婚，应准予离婚。 3.建议起诉方在提起离婚诉讼前收集能证明夫妻感情破裂的证据，如分居协议、家暴报警记录等。若第一次判决不准离婚，要注意分居证据的保留，为再次起诉做好准备。同时双方应理性沟通，尽量协商解决问题。律图案源助手
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