房产纠纷 法律问答
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长年不住的房子要交物业费吗[律师回复] （一）若房子长年不住，业主应按合同约定支付物业费，因为物业服务具有公共属性，成本不会因个别房屋空置减少。 （二）业主不能以未接受或无需接受相关物业服务为由拒付物业费。 （三）部分地区支持业主与物业公司协商，适当减免物业费，可尝试与物业沟通争取优惠。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。律图案源助手
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