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老公出轨提离婚要把房子孩子给我如何处理[律师回复] 法律分析： （1）处理离婚事宜，首先要与对方签订书面离婚协议，协议应涵盖房产归属、子女抚养权、抚养费、探视权等重要内容。对于房产，要注明有无贷款，确定过户时间和税费承担者。 （2）子女抚养权方面，若对方自愿放弃，需在协议中明确。若子女年满八周岁，要征得其书面同意，充分尊重其意愿。 （3）离婚协议需经婚姻登记机关备案并办理离婚登记才生效。若对方出轨构成重婚或与他人同居，可在协议中约定损害赔偿金，协商不成可起诉主张。 （4）办理离婚登记后，若对方不履行协议，可向法院起诉要求其履行。同时，协议内容要符合法律规定，避免因欺诈、胁迫等导致无效。 提醒：签订离婚协议要确保内容合法合规，避免受欺诈胁迫。若对协议内容把握不准，建议咨询以进一步分析。平台精选咨询...
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女方婚后父亲给她买房算不算共有[律师回复] （一）若女方希望该房屋成为个人财产，让父亲全额出资购房，并将房屋登记在自己名下，同时父亲最好有书面材料表明该房屋是赠与女方个人。 （二）若夫妻双方希望房屋成为共同财产，可让女方父亲明确表示房屋赠与夫妻双方，或者将房屋登记在夫妻双方名下。 （三）若女方父亲部分出资，夫妻共同还贷，要明确知晓共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产，一般属于夫妻共同财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。本地优选咨询...
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离婚协议对房产约定如何生效[律师回复] 结论： 离婚协议中房产约定生效需双方意思表示真实、内容合法且办理离婚登记，办理后对双方有约束力，一方不履行可起诉，存在欺诈胁迫可申请撤销，未过户不影响效力但不得对抗善意第三人。 法律解析： 离婚协议关于房产的约定生效有严格条件。一方面，协议要体现双方真实意愿，不能有欺诈、胁迫等情况，内容也不能违法违规、损害他人权益；另一方面，需完成离婚登记并领取离婚证，因为它是附生效条件的协议，以婚姻关系解除为前提。办理离婚登记后，房产约定就具有了法律约束力，双方都要遵守。若一方不履行义务，另一方可以通过法律途径维护自己的权益。要是订立协议时存在欺诈、胁迫，受损害方要在规定时间内向法院申请撤销。虽然未办理过户不影响协议本身的效力，但为避免纠纷和保护自身权益，应及时办理产权变更登记。如果您在离婚房产约定方面存在疑问或遇到相关法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和帮助。律图法律顾问...
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女生嫁妆是属于婚前财产吗[律师回复] （一）在结婚登记前，女方可自行购置嫁妆并保留好购置凭证，若父母赠与，让父母通过书面赠与协议明确是赠与女方个人。 （二）结婚登记后收到嫁妆，若赠与人想让其仅归女方个人，要通过书面或其他明确形式作出约定，并留存好相关证据。 （三）日常注意收集和保存与嫁妆相关的证据，如发票、合同、赠与协议等，证明取得时间和赠与指向。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产。第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。律图法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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