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没办下房产证协议离婚怎么进行[律师回复] 没办下房产证不影响协议离婚。夫妻达成离婚合意后，签订包含子女抚养、财产及债务处理等事项的书面离婚协议，即便协议对未办房产证房屋的使用、归属等作出约定，也不发生物权效力。 办理协议离婚时，双方携带身份证、结婚证、离婚协议书等材料，到一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。婚姻登记机关受理后，进入三十日的冷静期，期间任一方反悔可撤回申请。冷静期届满后三十日内，双方需再次共同到婚姻登记机关申请发给离婚证，经审查符合条件的，予以登记并发证。 建议夫妻在签订离婚协议时，咨询专业法律人士，确保协议内容合法有效。在处理未办房产证的房屋时，可待取得房产证后再进行物权变更登记。律图平台咨询...
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婚前财产所生孳息究竟归属于谁[律师回复] 结论： 婚前财产所生孳息一般为个人财产，但婚前财产婚后投入生产、经营活动产生的收益，以及婚前财产产生孳息过程中夫妻一方付出管理劳动等情况下，收益可能属于夫妻共同财产。 法律解析： 根据法律规定，婚前财产所生的天然孳息和法定孳息，基于其与原财产的紧密关联，通常归原财产所有人，属于个人财产。不过当婚前财产在婚后投入生产、经营活动时，夫妻双方在经营过程中可能共同付出努力，因此期间产生的收益属于夫妻共同财产。同样，对于婚前财产产生的孳息，如果在获取过程中夫妻一方付出了管理劳动等，说明另一方也有贡献，此时孳息可能会被认定为夫妻共同财产。在实际生活中，财产归属情况可能较为复杂。如果遇到难以判断财产归属的情况，建议向专业法律人士咨询，以准确了解自身权益。律图案源助手
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婚前财产做公证后有效期有多久[律师回复] 结论： 婚前财产公证效力长期有效，公证书未被撤销时证明的财产归属情况持续有效，有新约定可重新协议并按需公证。 法律解析： 婚前财产公证是对婚前财产归属的证明与确认。依据相关法律，经公证机构依法公证的文书，在无相反证据足以推翻时，其证明力一直存在。这意味着只要公证书未被依法撤销，它所证明的婚前财产归属情况便始终具有法律效力。即使婚姻关系存续时间长，或者财产形态发生变化，像房产出售后款项另作他用等，公证书关于财产归属的证明依旧有效。不过，若双方之后对财产归属有了新约定，就可以重新签订协议，并且能根据实际情况决定是否再次进行公证。如果大家在婚前财产公证或财产约定方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身的合法权益。律图苏州
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被告诉讼离婚得提交些什么材料[律师回复] 法律分析： （1）身份证明是被告参与诉讼离婚的基础材料，身份证能准确证实其身份信息，确保诉讼主体无误。 （2）婚姻关系证明是确认双方婚姻关系的关键，结婚证作为法定凭证，是诉讼离婚的必要依据。 （3）涉及子女抚养问题时，子女的出生证明和户口簿能证明子女身份以及双方与子女的关系，这对于确定抚养权和抚养费等问题至关重要。 （4）财产证据能明确夫妻共同财产状况，房产证、车辆行驶证等有助于在财产分割时做到公平合理。 （5）若被告主张原告存在过错，相关证据如出轨聊天记录、家暴报警记录和伤情鉴定等，可在财产分割和子女抚养等方面为被告争取更有利的结果。 （6）答辩状是被告表达自身意见和主张的重要文书，清晰阐述对离婚、财产分割、子女抚养等问题的看法。 提醒：被告提交材料时要确保真实有效，不同案件情况有别，建议咨询专业法律人士进一步分析。律图案源助手
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