房产纠纷 法律问答
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可是拆迁协议书原件丢了，有复印件，房产公司不准拿房产证。[律师回复] 第一步：补全带公章的有效拆迁协议 携带本人身份证、原房屋产权证明等材料，直接联系当年的?拆迁办/征收中心/拆迁实施单位?。 申请查阅拆迁档案中留存的协议原件，复印后请对方在复印件上加盖公章，并注明“此复印件与原件一致”，这份盖章后的文件就具备和原件同等的法律效力 。 若拆迁方拒绝配合，可依据《政府信息公开条例》，向当地住建部门申请公开对应的拆迁补偿安置协议信息，获取官方盖章的协议副本 。 ?? 第二步：补充佐证材料强化效力 整理拆迁补偿款的银行转账记录、回迁房选房确认单、物业费缴纳凭证等材料，这些都能和你的拆迁协议复印件形成完整证据链，进一步证明你是该安置房的合法权利人 。 若有同批次回迁邻居的拆迁协议原件可参照，也可请其提供相关证明，辅助佐证你的协议内容真实有效。 ?? 第三步：与房产公司沟通及后续维权 持盖章后的拆迁协议复印件、身份证、选房凭证等材料，正式向房产公司说明情况，明确告知该文件具备法律效力，要求其配合办理领证手续。 若房产公司仍拒绝配合，可向当地住建部门、房产主管部门投诉反映；也可凭完整证据链向法院提起诉讼，要求确认房屋权属并判令房产公司协助交付房产证 。于奇生律师
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律师说法·房产纠纷
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专利不给钱照样用会怎么样未经专利权人许可且未付费使用其专利属侵权行为。依据《专利法》，专利权人有权要求侵权人停止侵权，如停止制造、销售等行为，还可要求赔偿损失。赔偿数额按权利人实际损失确定，难确定时按侵权人获利确定，或参照许可使用费倍数合理确定。故意侵权情节严重的，可处一至五倍赔偿。情节严重的，可能面临行政处罚、刑事追责。1.3k浏览
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专利没有创造性怎么办当专利被认定没有创造性时，不同阶段有不同应对措施。审查阶段收到审查意见通知书，可在规定期限内意见陈述，结合现有技术说明具备创造性的理由，补充相关证据，也可修改权利要求书突出区别特征。专利已授权，他人提起无效宣告请求，要积极应对，准备材料参与口审。专利权人认为被误判，可通过行政诉讼争取权利。1.2k浏览
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窃取的技术申请了专利是不是无效窃取他人技术申请的专利通常无效。《专利法》规定，授予专利权的发明创造要具备新颖性、创造性和实用性，申请人须为合法权利人，窃取他人技术者不具申请合法基础。被窃取技术的权利人可通过法律维权，向专利行政部门请求宣告专利无效，也能追究窃取者侵权责任，要求赔偿，符合条件时窃取者或担刑责。1.3k浏览
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