公司经营 法律问答
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企业欠缴社保时股东能否进行变更[律师回复] 不少人误以为企业欠着社保钱，就没法办理股东变更，实际上这个操作本身属于公司内部可以自主决策的事项，社保欠缴的状态并不会直接卡住变更流程。 按照现行市场主体登记的相关规则，企业要办理股东变更，只需要按要求准备好对应的申请材料，走正规的变更登记流程就能完成，登记环节不会因为企业有社保欠缴记录就直接驳回申请。 这里有个很容易踩坑的点很多人都忽略了，如果原来的股东本身没有完成法律要求的实缴出资义务，就直接把股权转让出去，哪怕他已经完全办完股东变更，不再持有这家公司的股份，也还是要在自己没缴的出资本息范围内，对公司还不上的债务承担补充赔偿责任。而欠缴的社保费用，本身就属于企业必须结清的法定债务范畴，要是原股东还有抽逃出资的情况，就算早就退出公司了，社保征收部门也完全可以要求他在未出资的相应份额里，连带承担社保补缴的责任。 要是企业因为长期欠缴社保被列入失信名单，虽然不会直接导致股东变更办不下来，但后续会直接影响变更完成后企业的征信状态，甚至可能让新老股东后续的其他投资经营行为受到间接限制。律图常州
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成立新公司变更合同不赔钱行不行[律师回复] 在成立新公司时涉及变更劳动合同，是否能不给予经济补偿，得根据不同情况来判断。 当用人单位成立新公司后，打算把劳动者安排到新单位，并且和劳动者商量好了变更劳动合同主体，同时劳动合同里规定的条件没有降低。比如说，工资该发多少还发多少，工作的地方、环境啥的也都和原来一样，原用人单位也没给经济补偿。那要是之后计算支付经济补偿或者赔偿金的工作年限时，劳动者要求把在原单位的工作时间也算到新单位里，法院是会支持的。在这种劳动者也同意变更的情况下，用人单位可以先不着急给经济补偿。 不过，如果用人单位成立新公司变更合同时，没跟劳动者商量，自己就把劳动合同主体改了，或者改完之后工作条件变差了、工资变少了等，让劳动合同约定的条件降低了，这可就不行了。要是因为这样导致劳动者不想干了解除了劳动合同，用人单位就得给劳动者经济补偿。经济补偿是按照劳动者在单位工作的时间来算的，工作满一年就多给一个月的工资。 所以，成立新公司变更合同不给钱不一定行得通，关键是得看是不是符合法律规定不用支付经济补偿的情况。给大家提个法律建议，如果遇到用人单位变更合同，一定要先和单位好好沟通，看清楚变更的条件，要是觉得不合理，要及时用法律武器维护自己的权益。律图南通
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法人变更了，原法人需承担合同责任不[律师回复] 法人变更后，原法人一般不用承担合同责任。法人是能独立享有民事权利、承担民事义务的组织，公司签的合同，责任由法人承担，不是法定代表人个人承担。 法定代表人只是代表法人行使职权，其变更不影响法人独立性和应承担的合同责任。法人用全部财产独立承担民事责任，合同责任由法人继续承担，不会因法定代表人变更转移给原法定代表人。 但有特殊情况。要是原法定代表人履行职务时有过错，违反法律法规或公司章程规定，给公司或合同相对方造成损失，原法定代表人要对过错行为担责。比如，原法定代表人超越权限订立合同，相对人知道或应当知道其超越权限，原法定代表人可能要承担相应后果。 如果遇到原法定代表人需担责的情况，公司或合同相对方可以收集证据，通过协商或法律途径要求原法定代表人赔偿损失。原法定代表人要积极配合调查，承担应有的责任，避免给自己带来不必要的法律风险。律图案源助手
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股转变更完成，新股东什么时候打款[律师回复] 股转变更完成之后，新股东什么时候打款，关键看股权转让协议里是咋约定的。咱们国家的《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国公司法》都规定了，依法成立的合同对签合同的人是有法律约束力的。一般来说，股权转让协议里会把打款的时间、方式还有条件这些事儿写得明明白白。 要是协议里定好了打款日期，那新股东就得严格按照这个日期把钱付了。比如说协议写了10月1号打款，新股东就不能拖到10月2号。要是协议约定了打款得满足一定条件，像新股东要完成尽职调查，或者目标公司得达到特定的业绩指标，那得等这些条件都满足了，新股东才能把钱打过去。 要是股权转让协议根本没说啥时候打款，那转让方和新股东就可以坐下来商量，签个补充协议把付款时间定下来。要是商量不拢，就看看合同里其他相关条款，或者参考一下平时这种交易的习惯来确定。要是这么做还是定不下来，新股东就得在拿到股权的同时把钱付了。 要是新股东没按约定时间打款，那可就构成违约了。这时候转让方就有权利让新股东承担违约责任，比如让新股东付违约金，或者赔偿转让方因为新股东违约受到的损失。所以新股东一定要重视协议约定，按时打款，避免不必要的法律纠纷。律图案源助手
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律师说法·公司经营
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二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
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购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
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二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
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