征地拆迁 法律问答
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土地承包权能不能转让[律师回复] 结论： 土地承包权可以转让，但需满足一定条件并遵循法定程序，以保障各方合法权益。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》相关规定，土地承包经营权人有权依法将土地承包经营权互换、转让。转让条件方面，一是转让方要有稳定的非农职业或者稳定的收入来源，确保其转让后生活有保障；二是需经发包方同意，这是因为发包方对土地合理利用有管理监督职责，同意转让能保障土地合理流转与利用。 在转让程序上，应当签订书面合同，并向登记机构申请登记。若未经登记，不得对抗善意第三人。而且土地承包经营权转让后，原承包方与发包方在该土地上的承包关系终止，受让方与发包方确立新的承包关系。 土地承包权转让涉及多方利益，法律规定较为细致。如果您在土地承包权转让过程中遇到具体问题或存在疑惑，建议及时向专业法律人士咨询，以避免不必要的法律风险。律图扬州
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农村宅基地怎么处理最有效的方法[律师回复] 农村宅基地的有效处理方式有多种。 首先，宅基地转让时要满足条件，必须经本集体组织同意，并且受让方得是符合宅基地申请条件的农户，然后签订合法转让协议就能转让。 其次，关于继承，在法定继承人范围内，按照法定继承或者遗嘱继承相关规定办理，继承人从而取得宅基地的使用权。 最后，要是宅基地闲置不用，就有被集体收回的风险，这时要及时办相关手续，比如向集体申请延期使用。 为了妥善处理农村宅基地事宜，避免法律纠纷，一是在转让时严格遵守相关规定，确保所有程序合法合规。二是继承过程中明确继承人的合法权益和办理流程。三是对闲置宅基地要及时关注，按照集体规定进行处理。律图案源助手
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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