债权债务 法律问答
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吴中区-王艳律师17分钟前解答了“债权债务”问题
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借款人无力还贷款，担保人如何处理[律师回复] 结论：担保分一般保证和连带责任保证，差别很大。一般保证下，债权人必须先起诉借款人并执行其财产仍不能清偿，才能找你；连带保证下，债权人可以直接要求你替借款人还。先看当初签的担保合同写的是哪一种，没写清楚依法推定为一般保证。借款人无力偿还，债权人会先催收，之后可能起诉你和借款人一起。被起诉后要积极应诉，核实借款金额、是否已部分偿还、担保是否还在时效内、债权人有无过错。替借款人还钱后，你有权向借款人追偿，记得保留代还凭证。建议：尽快让债权人向借款人主张权利、保留催收记录；别轻易签新的担保或展期文件，那会重新计算你的责任；如果自身也被起诉，及时请律师介入厘清责任范围，避免承担本不该你出的部分。担保不是小事，签字前务必看清条款再落笔。贾凤强律师
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就是我借了一个网贷[律师回复] 结论：借了网贷先别慌，法律上只保护合法范围内的本息，超出红线的部分你有权不还。按司法解释，民间借贷利率的司法保护上限是合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，现在大概在百分之十三到十五左右年化，超过这个数利息法院不支持；而且网贷不能以“砍头息”、各种服务费变相抬高成本，那部分可以主张抵扣本金。你现在要做的：第一，把借款合同、每一笔放款和还款记录截图保存，算清楚实际到手多少钱、已经还了多少、还差多少；第二，遇到暴力催收、爆通讯录，保留录音短信去银保监会和互联网金融协会投诉，这已经违规；第三，如果平台利率超标或者催收违法，你可以只还合法本息，多还的可以要求返还或抵本金。提醒，网贷逾期会影响征信，尽量和平台协商分期，别失联，但违法的高息和费用坚决不能认。贾凤强律师
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律师说法·债权债务
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楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
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拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
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棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
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