建设工程纠纷 法律问答
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公司资金转给个人支付保证金是否可行[律师回复] 公司资金转给个人支付保证金能这么做吗？这得看具体情况。 要是这事儿是为了正常业务，有合理交易背景，还遵守了公司财务制度和法律法规，通常行得通。比如招投标时，按规定要交保证金，公司让员工用个人账户支付，这位员工也得到了公司授权，钱最终用在了公司业务上，而且公司有完整的授权手续和资金使用记录，能证明资金流转合理合法，那一般没问题。 但要是没有合理业务背景，随便把公司资金转给个人付保证金，就有不少法律风险了。这可能涉嫌抽逃出资，损害公司和其他股东利益；也可能被当成挪用资金，数额大、情节严重的话，甚至会构成刑事犯罪。另外，在税务方面，这种不合规的资金流转会引发税务问题，让公司面临税务处罚。 因此，公司资金转给个人付保证金，一定要有正当理由，符合规定流程。必要时咨询专业人士，完善相关手续，降低法律风险。律图案源助手
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工程保证金要到什么时候退还[律师回复] 工程保证金有好几种，退还时间各不相同。 投标保证金是投标时，投标人跟投标文件一起交给招标人的担保。招标人最晚要在书面合同签好后的5天内，把投标保证金和银行同期存款利息退给中标人和没中标人。 履约保证金是保证承包人按合同办事的。它啥时候退，一般按合同约定来。要是合同没说，通常等工程竣工验收合格，发包人就会开始退。 工程质量保证金是发包人和承包人在合同里说好，从工程款里扣出来，保证承包人在缺陷责任期内维修工程缺陷的钱。缺陷责任期最长不超2年，到期后承包人能找发包人要回这笔钱。 农民工工资保证金是为了保证农民工工资能发到手设的。工程完工，要是没拖欠农民工工资，经过相关部门审核公示后，就会按规定退还。 大家在涉及工程保证金时，一定要清楚不同类型保证金的退还规定，保障自身权益，要是遇到问题也可进一步咨询了解。本地专业咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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