婚姻家庭 法律问答
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张家港...-张家...律师3分钟前解答了“婚姻家庭”问题
张家港...-万云...律师12分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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婚前协议怎么弄才有效[律师回复] 1、要让婚前协议具备效力，得满足一些条件并遵循相关流程。协议双方得是具有完全民事行为能力的人，简单来说就是能独立做民事法律行为、清楚表达自己想法的人。像精神状态正常的成年人，才有资格签订有效的婚前协议。 2、婚前协议得是双方真实意愿的体现。签协议的时候，不能存在欺骗、威胁或者趁对方有困难占便宜的情况，得保证两人是心甘情愿达成协议内容的。 3、从协议内容来讲，不能和法律、行政法规里的强制规定对着干，也不能违背社会公序良俗。举个例子，不能在协议里约定限制人身自由，或者有违反婚姻伦理道德的内容。一般有效的协议内容会和财产归属、债务承担有关，比如约定婚后一方的工资归自己所有。 4、在形式上，最好用书面形式，双方签字并且注明日期。这样方便保存，也能更明确地体现两人的共同意愿。 5、要是双方觉得有必要，还能把婚前协议拿去公证。虽然公证不是协议有效的必要条件，但经过公证的协议，证明力更强，能让协议更可靠、更稳定。 总之，双方得保证婚前协议是在平等、自愿、合法的情况下签订的，这样才能保证协议有效。律图案源助手
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我老公想贷款，说要夫妻都签字，我想问一下，一但我签字了，是不是以后我也要还账[律师回复] 签字后你通常就是共同借款人，银行会要求你一起承担还款责任，万一你老公还不上，银行有权直接向你追讨。所以签字前务必看清贷款合同，确认贷款用途是用于夫妻共同生活或共同经营，比如买房、装修、子女教育等；如果纯粹是他个人挥霍或投资，你也没签字，法律上不算夫妻共同债务。最稳妥的办法是让他单独签个人消费贷，或者你只在“共有人”处签字而非“借款人”处，但银行一般不会同意。实在要签，建议保留聊天记录证明你只是配合流程，实际钱款由他支配，并约定还款来源。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一。吴亮律师
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男方爸爸付的110万买的房子，我老公还的贷款70万，我没有还房贷，但是我的买菜买家庭生活用品，他还房贷期间没有上交工资给我，现在房贷还完了，但是房子降价了大概110万左右[律师回复] 对于您的情况，我理解您对房产归属和补偿的困惑。关键在于，这套房子属于夫妻共同财产。男方父亲的出资，如果没有明确说是赠与给您个人的，一般视为对你们夫妻双方的赠与。男方婚后还贷的70万，用的是夫妻共同财产，因为婚后工资收入属于共同财产，即便他没上交工资，您买菜养家的付出也属于共同贡献。现在房子降价了，但分割时仍按现值110万计算。您有权主张分割房产价值，具体能分多少，要看男方父亲的110万出资是否被认定为赠与。如果是赠与，则房产现值110万，扣除可能存在的债务后，剩余部分您有权分得一半。但实际操作中，法院会综合考量出资贡献和家庭付出。建议您收集好相关凭证。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·婚姻家庭
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房东拖欠押金该如何处理房东拖欠押金，租客可先与房东沟通协商，明确押金退还事宜，尝试和平解决。若协商无果，租客可收集租房合同、押金支付凭证等相关证据，向当地居委会、房管局等部门投诉，也可申请仲裁或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。1.6k浏览
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租房期间热水器损坏到底谁负责租房期间热水器损坏的责任划分需视情况而定。若因自然老化或正常使用损耗导致损坏，维修责任通常由房东承担；若因租客使用不当或故意损坏，则由租客负责维修或赔偿。双方也可在租赁合同中明确相关责任，按约定执行。1.4k浏览
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租房房东违约提前收回房子如何赔偿租房时房东违约提前收回房子，若合同中有约定赔偿，应按约定执行，如支付违约金、退还剩余租金和押金等；若合同无约定，租客可要求房东赔偿实际损失，包括寻找新住处的费用、搬家费、因搬家造成的物品损坏损失等。1.3k浏览
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