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租房合同金额写错了，20万元写了20元怎么办

[律师回复] 租房合同把二十万元写成二十元，属于笔误。双方认可真实金额，就签补充协议更正，写明原合同金额以二十万元为准，双方签字按手印。对方不配合，用转账记录、聊天记录、收据等证明真实租金，再向法院起诉，请求按真实意思认定。别单方涂改合同。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

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皮肤科做项目，无效退款

[律师回复] 皮肤科做项目，承诺无效退款，这属于合同约定。要是没有达到宣传效果，你可以要求退钱。首先，留好合同、病历、付款凭证和宣传单，证明当时承诺过。其次，直接找机构协商，明确说退款依据。对方不认账，就向当地卫健委或市监局举报，也可以起诉到法院，主张违约。注意“无效”的标准最好在合同里写清楚，不然容易扯皮。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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签了5年合同，想提前退租

[律师回复] 签了5年合同想提前走，关键看合同里有没有写清楚提前解约的违约金。没写的话，房东可以主张实际损失，但通常也就是一两个月租金。先别急着搬，试着和房东谈转租或协商解约，能省不少钱。押金能不能退，要看合同约定，房东扣钱必须合理，不能漫天要价。你提前退租属于违约，这点跑不掉，但赔偿范围以房东的实际损失为限。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一。

吴亮律师

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普通租房合同只欠了名字有用吗

[律师回复] 租房合同只签名字，合同本身是有效的，但关键要看合同内容是否完整。如果合同里没写清楚租期、租金、押金、违约责任这些核心条款，光有签名用处不大，真遇到纠纷很难维权。建议你尽快补全合同内容，比如明确租金支付方式、维修责任、退租条件等，最好双方再签字确认。如果已经签了但内容不全，可以补充一份书面协议，或者用聊天记录、转账凭证等证据来证明双方的真实约定。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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买房人迟迟不付款。合同又没写付款日期怎么办

[律师回复] 这种情况你可以先催告对方在合理期限内付款，比如发个书面通知要求30天内付清。如果对方到期仍不付款，你可以依据《民法典》第563条解除合同，并要求对方承担违约责任。注意保留催款证据，比如聊天记录或快递单。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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