婚姻家庭 法律问答
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曾胜权律师
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上海明伦（苏州）律师.../主办律师
执业：7年服务：1.2万人
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离婚后一方不同意房子竞价怎么办[律师回复] 离婚之后，倘若其中一方不赞同对房子进行竞价，那么就可以借助诉讼的方式来予以解决。 首先，那些没有获取到房屋所有权的一方，能够向法院递交诉讼申请，要求对房屋进行分割。法院在审理过程中，会紧密结合诸如房屋的购买时间、各自的出资情况以及双方在生活居住方面的实际需求等一系列因素，来作出房屋归属的判定。倘若房屋最终被判给了其中一方，那么获得房屋的这一方就需要向另一方支付相应的补偿款。而补偿款的具体数额，通常是由法院依据房屋的市场价值以及双方的出资比例等因素来进行确定的。 在整个诉讼的过程当中，双方都应当积极提供相关的证据，用以证明自己所提出的主张，像是购房合同、出资的凭证等等。 总之，通过诉讼这种途径，能够有效地保障当事人在离婚之后对于房屋所享有的合法权益，确保双方的权益都能得到合理的维护和分配。律图苏州
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过错方起诉离婚财产如何分[律师回复] 在离婚财产分割的领域，可别以为过错方就必定得少分财产。通常，夫妻共同财产先是由双方去协商处理。要是协商不成，那就得靠法院，法院会依据财产的实际状况，秉持着照顾子女、女方以及无过错方权益的原则来进行判决。 就好比说，要是一方有了诸如重婚、跟别人同居、实施家庭暴力、虐待或者遗弃家庭成员之类的过错行为，那法院在判决的时候，就会把过错程度考虑进去，给无过错方适当地多照顾一些。不过，具体到财产分割的比例，那可还是得根据案件的具体情况来定，像是财产的来源，双方各自的经济状况之类的。 总而言之，就算是过错方起诉离婚，财产分割也得遵循法律规定和公平原则，法院会把各种因素都综合起来，然后作出合理的判决。律图案源助手
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丈夫公司的钱老婆能用吗[律师回复] 结论：一般情况下妻子不能随意使用丈夫公司的钱，公司财产与家庭财产通常独立，但丈夫同意且用于合法用途时在一定程度上可行。 法律解析：根据《公司法》等相关法律法规，公司财产是为了公司的经营和发展而设立的，有其特定的用途和管理规定。丈夫作为公司的相关人员，对公司财产的使用有其职责和权限范围，不能将其与家庭财产混同。妻子未经合法程序使用公司钱，可能侵犯公司的财产权益，符合职务侵占罪的构成要件，会面临法律责任。但如果丈夫明确表示同意，且使用目的是为了家庭共同生活等合法事项，这在法律上可以视为一种特殊情况。不过，即使在这种情况下，也需要注意保留相关的手续和证据，以证明使用的合法性和合规性。如果您对丈夫公司的财产使用问题存在疑问或担忧，建议咨询专业的法律人士，他们能够根据具体情况提供准确的法律意见和建议，帮助您妥善处理相关事务。律图案源助手
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离婚后房产给了孩子房贷怎么办[律师回复] 离婚后，房产被赠予了孩子，而房贷的承担情况通常是这样的：原本承担房贷还款责任的人，也就是离婚双方中的某一方，需要继续依照原贷款合同的约定，按时履行还款的义务，一直到房贷全部还清为止。要是双方事先约定好了由另一方来承担部分或者全部的房贷，那就一定要在离婚协议里明确地写清楚，不然的话，另一方是没有义务去承担房贷的。另外，虽然房产已经给了孩子，但是在房贷还没有还清之前，房产的产权依然处于抵押的状态，是不能随随便便就进行处置的。要是原本承担房贷还款的那个人没办法再继续还款了，那就很可能会引发银行催款的情况，甚至还有可能导致房产被拍卖等一系列的后果，到那个时候，孩子的合法权益很有可能就会受到损害。所以，建议离婚的双方一定要妥善地协商处理好房贷方面的事情，如果有需要的话，也可以去咨询专业的律师，以便获取更详细、更准确的法律建议。5解答 3.7w浏览
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先离婚再分财产对谁不利[律师回复] 一般而言，离婚与分财产的先后顺序对双方皆可能产生一定作用，难以轻易判定对谁不利。 从离婚程序这一方面来看，倘若某一方在离婚之前蓄意转移、藏匿财产，那么等到后续分财产之时，另一方或许就难以切实地维护自身的合法权益，这种情形对另一方而言是不利的。 从财产分配的公平性层面来讲，倘若在离婚之际，双方对财产的状况未能有足够充分的了解，先离婚而后再细致地分割财产，就有可能引发某些财产价值评估出现不准确等状况，进而对最终的财产分配公平性造成影响，双方都有可能因此而遭受损失。 然而，具体的情形必须结合实际的案件细节来进行判定，诸如财产的具体性质、双方各自的经济状况等等。倘若在离婚的过程中能够保持冷静，妥善地处理好财产相关的事宜，那么先离婚再进行财产分配，不一定就必定会对某一方不利。律图案源助手
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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