合同事务 法律问答
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苏州工...-周晓...律师15分钟前解答了“合同事务”问题
苏州工...-朱继...律师1分钟前解答了“合同事务”问题
苏州工...-康咏...律师18分钟前解答了“合同事务”问题
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加工承揽没签合同该怎么处理[律师回复] 1、没签书面加工承揽合同，双方的承揽关系也可能是成立的，处理方式可参考下面这些。当务之急是收集能证明承揽关系的证据，实际履行情况是重要的参考。像交付加工成果时的凭证、接收方的签收记录、加工时双方的沟通记录（像聊天记录、邮件等），还有原材料的采购凭证，这些证据都能表明双方实际上存在加工承揽关系。 2、要是双方对承揽的事情没有争议，那就尽快补签书面合同，把双方的权利和义务都写清楚。比如加工的东西是什么、数量多少、质量要求怎样、报酬怎么算、履行的时间等重要内容都要明确，这样能避免以后出现纠纷。 3、要是出现了纠纷，可以先试着协商解决。根据双方实际的履行情况和平时的交易习惯，心平气和地商量出一个解决办法。要是协商不行，就可以找第三方来调解，让他们帮忙促成双方达成和解。 4、如果调解也没用，那就只能走诉讼程序了。向法院起诉的时候，得把之前收集的证据都拿出来，证明双方存在承揽关系以及对方有违约的情况。法院会依据事实和法律规定作出判决。 在处理整个事情的过程中，一定要及时、有效地收集和保存好证据，这样才能维护好自己的合法权益。律图案源助手
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未签合约却已实际履行应如何处理[律师回复] 没签合约却已经实际履行，这种情况得分不同情形来处理。 要是双方都以实际行动履行了主要义务，而且对方也接受了，按照《中华人民共和国民法典》，这时候合同关系就算成立了。接下来，双方就得讲诚信，接着履行自己该做的事儿。要是有一方不履行，另一方就可以要求他承担违约责任，像继续把事儿做完、采取补救措施或者赔偿损失这些。 如果在合同履行过程中，对部分条款有不同意见，双方可以先坐下来商量，签个补充协议，把有争议的内容明确一下。要是商量不出结果，那就按照合同里的其他相关条款，或者平时的交易习惯来确定。 有些合同，性质上必须得签书面合同才能生效。就算已经实际履行了，合同效力也可能有问题。就拿建设工程合同来说，如果没签书面合同，以后在工程价款结算、工程质量责任这些方面就容易产生争议。所以，实际履行的一方要留个心眼，注意收集和保存好相关证据，像交付货物的凭证、提供服务的记录、双方沟通的文件等等，用来证明双方实际上存在合同关系，以及自己是怎么履行的。这样在发生纠纷时，才能更好地维护自己的合法权益。律图案源助手
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合同纠纷执行时，被执行人是否会被禁言[律师回复] 合同纠纷执行时，被执行人一般不会被禁言。所谓禁言，就是限制人说话表达自己想法的权利，现行法律里，合同纠纷执行案件并没有把禁言当成强制执行手段。 在合同纠纷的执行阶段，法院能采用多种强制执行办法。比如查询、冻结、划拨被执行人的存款，扣留、提取其收入，还能查封、扣押、拍卖、变卖他们的财产。要是被执行人不履行生效法律文书规定的义务，会被列入失信被执行人名单、限制高消费。一旦成了失信人员，生活的很多方面都会受限制；而限制高消费意味着不能坐飞机、高铁，也不能在星级以上宾馆等高消费场所消费。 如果被执行人在执行过程中，用言语等方式严重干扰执行秩序，妨碍司法工作人员执行公务，问题就严重了。要是构成违反治安管理行为，会受到治安管理处罚；要是构成犯罪，会被依法追究刑事责任，但这和禁言可不是一回事。总之，在合同纠纷执行阶段，大家要配合执行，不然可能引发严重后果。律图案源助手
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装修占用公共部分该怎么解决[律师回复] 装修时占用公共部分是不少小区会遇到的问题，下面为你介绍几种解决办法。 要是遇到装修占用公共部分的情况，先试试协商。找到占用公共区域的装修方，跟他们讲明白，《民法典》规定了公共部分是全体业主共有的，谁都不能私自占了。让他们赶紧停止占用，把地方恢复原样。同时，也得和物业说说，物业有责任维护小区公共区域的秩序，他们可以去督促装修方改正。 要是协商没用，就向相关部门投诉。比如当地的城管部门或者房地产管理部门，这些部门有权力调查和处理违规装修占用公共部分的事儿。他们能根据法规，让装修方在规定时间内整改。要是装修方不配合，还会依法处罚。 最后还能走法律途径。业主自己或者业主委员会可以去法院起诉，要求装修方停止侵权，把公共部分恢复原状，并且赔偿给其他业主造成的损失。不过打官司得有证据，像现场拍的照片、视频，还有物业出的证明，都能证明装修方占了公共部分，这些证据可一定要留好。 总之，遇到装修占用公共部分的问题，别慌，按照这些办法一步步来，用法律武器维护大家的权益。律图案源助手
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当合同约定与实际履行地不符该怎么办[律师回复] 1、合同约定和实际履行地不一样时，得按具体情形处理。要是碰到合同纠纷的管辖问题，根据民事诉讼法，合同约定履行地和实际履行地不一致，会有这么两种情况。一是合同没实际履行，并且当事人双方的住所地都不在合同约定履行地，这种情况下由被告住所地的法院来管；二是合同已经实际履行了，一般就把实际履行地当作确定管辖的依据，不过要是当事人另外有约定，那就按约定来。 2、在实体权利义务方面，一方按照实际履行地履行了主要义务，另一方也接受了，这就相当于双方用实际行动把合同里关于履行地的约定给改了，而且这种变更有效。但这得有能明确证明对方接受履行的事实证据才行。要是一方拒绝按实际履行地履行，非要按照约定履行地来，那就得看看这种拒绝有没有合理的理由。要是没合理理由，就得按照对对方权益损害最小、成本最低的办法来确定履行地。 3、所以，合同约定和实际履行地不符时，当事人可以先好好协商，把履行地明确下来，签个补充协议。要是协商不成还起了纠纷，就去收集跟履行行为有关的证据，到有管辖权的法院起诉，让法院根据事实和法律来做裁决。律图案源助手
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律师说法·合同事务
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若对方不拿出一份合同应该怎么做若对方不拿出一份合同，可先友好沟通，明确要求对方提供合同，并说明合同的重要性。若沟通无果，可收集双方交易往来的聊天记录、邮件、付款凭证等证据，必要时可咨询专业法律人士，通过法律途径维护自身权益。1.1k浏览
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若租赁合同未约定租赁期限要怎么办若租赁合同未约定租赁期限，该合同属于不定期租赁。当事人可随时解除合同，但应在合理期限前通知对方。不过，若租赁房屋用于居住，承租人继续使用且出租人无异议，原租赁合同继续有效。1.6k浏览
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口头协议不成立该如何处理当口头协议不成立时，若能证明一方存在过错并导致对方受损，受损方可要求过错方承担赔偿责任。若双方均无过错，因协议不成立产生的费用等损失，由双方根据公平原则合理分担。此外，当事人可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决相关纠纷。1.5k浏览
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