婚姻家庭 法律问答
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老人的房子儿子去世了儿媳妇可以继承吗[律师回复] （一）如果儿媳处于丧偶状态且对公婆尽了主要赡养义务，想要继承公婆房产时，首先要收集能证明自己尽到主要赡养义务的证据，比如照顾公婆生活起居、支付医疗费用、日常陪伴等方面的证据，可以是邻居的证人证言、支付费用的票据等。这些证据在涉及房产继承纠纷时非常关键。 （二）如果公婆有遗嘱明确房产的归属，即使儿媳满足丧偶且尽了主要赡养义务的条件，也要按照遗嘱内容执行。所以在公婆在世时，要尊重公婆对自己房产的处置意愿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十九条规定，丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。律图案源助手
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遗嘱继承规则有哪些[律师回复] （一）如果想要订立一份有效的遗嘱，首先要确保是自己真实的想法，没有受到别人的强迫或者欺骗。比如，有人为了获取更多遗产，哄骗老人订立遗嘱，这样的遗嘱是无效的。 （二）遗嘱的形式很重要。像自书遗嘱就需要遗嘱人自己亲笔写、签上名字，还要注明是哪一年哪一月哪一日。不同形式的遗嘱都有各自的法定要求，必须遵守。 （三）知道遗嘱继承优先于法定继承很关键。如果有遗嘱，就按照遗嘱来分配遗产；要是没有遗嘱或者遗嘱无效，才会用到法定继承的规则。 （四）在订立遗嘱的时候，一定要把遗产范围和继承人明确清楚。要是有部分没明确，那这部分就会按照法定继承来处理。 （五）遗嘱人可以指定遗嘱执行人来负责执行遗嘱。这就像是找一个靠谱的人来确保遗嘱能按自己的意愿实施。 （六）要注意为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。这是对弱势群体的一种保护。 （七）遗嘱的变更和撤销也不是随便的，要符合法定条件，通常最后一份合法有效的遗嘱才是有效的。 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条规定，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。律图案源助手
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父母的房子给女儿怎么归属个人财产[律师回复] 父母能以赠与的方式让房子成为女儿的个人财产。首先，签订书面赠与合同是关键步骤，合同中要清楚表明房子只赠与女儿一人，这样就把子女配偶的份额排除在外。其次，进行房产过户登记时注明是对女儿个人的赠与很重要，要是以后有婚姻财产纠纷，这个注明就可以成为房屋为女儿个人财产的有力证据。然后，如果父母忧虑女儿婚姻不稳定，还可以在赠与合同里约定要是女儿离婚，房子依然归女儿个人所有，不受婚姻关系影响。不过要知道，赠与完成后，正常情况下是不能随便撤销的，只有女儿出现严重侵害父母权益等法定情形才可以。 解决措施和建议： 父母在进行房产赠与前，应充分了解相关法律规定，谨慎拟定赠与合同条款。如果对法律规定不熟悉，可以咨询专业律师。同时，在整个赠与过程中，要确保合同签订、房产过户登记等环节都按照法定程序进行，避免日后产生不必要的纠纷。律图案源助手
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配偶死后遗嘱只给父母可以吗[律师回复] （一）首先，如果遇到配偶死后遗嘱将财产只给父母这种情况，另一方要先确定遗嘱是否有效。要查看遗嘱人在订立遗嘱时是否具有完全民事行为能力，也就是遗嘱人是否能清楚明白自己的行为以及后果。如果遗嘱人当时是无民事行为能力或限制民事行为能力状态下订立的遗嘱，比如因为严重的精神疾病等原因，那么这个遗嘱是无效的。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条规定，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。 （二）其次，要检查遗嘱是否有被篡改的情况。如果遗嘱存在被篡改部分，被篡改的内容是无效的。 （三）然后，如果配偶有未立遗嘱处分的共同财产部分，要先进行析产。析产就是把夫妻共同财产中属于配偶的那部分划分出来，这部分按照遗嘱处理，而属于另一方的财产不能被遗嘱处分。例如夫妻共同财产有100万，先确定哪些是配偶自己的财产份额，这部分如果遗嘱说给父母那就给父母，而属于另一方的50万还是归另一方所有。5解答 3.4w浏览
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爸爸妈妈的遗产怎么分配[律师回复] （一）如果是按照遗嘱分配遗产，那么遗嘱中指定的继承人或者受遗赠人就按照遗嘱内容来获得相应的遗产份额。这是尊重被继承人的个人意愿，只要遗嘱是合法有效的，就优先按照遗嘱执行。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 （二）要是没有遗嘱开始法定继承时，第一顺序继承人配偶、子女、父母均等分配遗产是一般原则。不过，对于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，例如因身体残疾无法工作又没有其他经济来源的继承人，在分配遗产时应当予以照顾，给予比其他继承人更多的份额，以保障其基本生活。这体现了法律对弱势群体的保护。 （三）对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，像那些长期照顾生病父母的子女，在分配遗产时可以多分。因为他们在被继承人生前付出了较多的精力和财力等。 （四）有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，例如有经济能力却对年迈的父母不闻不问的子女，分配遗产时应当不分或者少分。这是对不履行扶养义务行为的一种约束。 （五）如果继承人协商同意，不管是基于什么原因，他们也可以不均等分配遗产。这给予了继承人一定的自主决定权，体现了私法自治的原则。5解答 4.2w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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