公司经营 法律问答
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成立新公司变更合同不赔钱行不行[律师回复] 在成立新公司时涉及变更劳动合同，是否能不给予经济补偿，得根据不同情况来判断。 当用人单位成立新公司后，打算把劳动者安排到新单位，并且和劳动者商量好了变更劳动合同主体，同时劳动合同里规定的条件没有降低。比如说，工资该发多少还发多少，工作的地方、环境啥的也都和原来一样，原用人单位也没给经济补偿。那要是之后计算支付经济补偿或者赔偿金的工作年限时，劳动者要求把在原单位的工作时间也算到新单位里，法院是会支持的。在这种劳动者也同意变更的情况下，用人单位可以先不着急给经济补偿。 不过，如果用人单位成立新公司变更合同时，没跟劳动者商量，自己就把劳动合同主体改了，或者改完之后工作条件变差了、工资变少了等，让劳动合同约定的条件降低了，这可就不行了。要是因为这样导致劳动者不想干了解除了劳动合同，用人单位就得给劳动者经济补偿。经济补偿是按照劳动者在单位工作的时间来算的，工作满一年就多给一个月的工资。 所以，成立新公司变更合同不给钱不一定行得通，关键是得看是不是符合法律规定不用支付经济补偿的情况。给大家提个法律建议，如果遇到用人单位变更合同，一定要先和单位好好沟通，看清楚变更的条件，要是觉得不合理，要及时用法律武器维护自己的权益。律图南通
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法人变更了，原法人需承担合同责任不[律师回复] 法人变更后，原法人一般不用承担合同责任。法人是能独立享有民事权利、承担民事义务的组织，公司签的合同，责任由法人承担，不是法定代表人个人承担。 法定代表人只是代表法人行使职权，其变更不影响法人独立性和应承担的合同责任。法人用全部财产独立承担民事责任，合同责任由法人继续承担，不会因法定代表人变更转移给原法定代表人。 但有特殊情况。要是原法定代表人履行职务时有过错，违反法律法规或公司章程规定，给公司或合同相对方造成损失，原法定代表人要对过错行为担责。比如，原法定代表人超越权限订立合同，相对人知道或应当知道其超越权限，原法定代表人可能要承担相应后果。 如果遇到原法定代表人需担责的情况，公司或合同相对方可以收集证据，通过协商或法律途径要求原法定代表人赔偿损失。原法定代表人要积极配合调查，承担应有的责任，避免给自己带来不必要的法律风险。律图案源助手
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股转变更完成，新股东什么时候打款[律师回复] 股转变更完成之后，新股东什么时候打款，关键看股权转让协议里是咋约定的。咱们国家的《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国公司法》都规定了，依法成立的合同对签合同的人是有法律约束力的。一般来说，股权转让协议里会把打款的时间、方式还有条件这些事儿写得明明白白。 要是协议里定好了打款日期，那新股东就得严格按照这个日期把钱付了。比如说协议写了10月1号打款，新股东就不能拖到10月2号。要是协议约定了打款得满足一定条件，像新股东要完成尽职调查，或者目标公司得达到特定的业绩指标，那得等这些条件都满足了，新股东才能把钱打过去。 要是股权转让协议根本没说啥时候打款，那转让方和新股东就可以坐下来商量，签个补充协议把付款时间定下来。要是商量不拢，就看看合同里其他相关条款，或者参考一下平时这种交易的习惯来确定。要是这么做还是定不下来，新股东就得在拿到股权的同时把钱付了。 要是新股东没按约定时间打款，那可就构成违约了。这时候转让方就有权利让新股东承担违约责任，比如让新股东付违约金，或者赔偿转让方因为新股东违约受到的损失。所以新股东一定要重视协议约定，按时打款，避免不必要的法律纠纷。律图案源助手
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律师说法·公司经营
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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