损害赔偿 法律问答
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你好，我儿子在学校被同学打裂了嘴唇，里外一共缝了十几针，该怎样赔偿[律师回复] 结论先说：孩子在校园里被同学打伤，属于未成年人侵权，主要由打人一方的监护人承担赔偿责任，学校如果没尽到管理职责也要按比例分担。第一步先带孩子去正规医院处理伤口，把所有病历、缴费票据、伤情照片、缝针记录都留好，同时马上向班主任和校方反映，要求出具事情经过的说明并尽量调取事发时段的监控录像。赔偿项目通常包括已花掉的医疗费、家长陪护产生的护理费、往返医院的交通费，若后续留有明显疤痕或影响功能，还可做伤残等级鉴定另行主张。协商时把费用清单列清楚，能谈拢就签书面和解协议；谈不拢，可把打人孩子监护人和学校一起列为被告向法院起诉。整个过程注意保留聊天记录和证人信息，别接受口头和解不留凭证，这样更有利于分清责任、拿到应得的赔偿。贾凤强律师
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律师说法·损害赔偿
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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