婚姻家庭 法律问答
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房屋如何判定是共同财产[律师回复] 结论： 判定房屋是否为夫妻共同财产需分情况，婚姻存续期共同出资、一方婚前承租婚后用共同财产购买的房屋一般是共同财产；一方婚前个人出资登记在自己名下为个人财产，婚后共同还贷部分及对应增值离婚时另一方有补偿权；一方父母出资登记在其子女名下是个人财产，双方父母出资登记在一方子女名下按出资份额按份共有。 法律解析： 根据民法典规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般为共同财产。夫妻共同出资购房，体现了双方对房屋的共同投入，所以无论登记在谁名下都属共同财产。一方婚前承租婚后用共同财产购买，本质也是用共同资金获取房屋权益，认定为共同财产合理。一方婚前个人购房登记在自己名下，因其购房资金源于婚前个人财产，所以是个人财产，但婚后共同还贷部分及对应增值是双方共同努力结果，离婚时另一方应获补偿。父母出资购房，一方父母出资登记在自己子女名下，可视为对子女的单方赠与，属个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有符合公平原则。如果大家在房屋财产认定方面还有疑惑，可向专业法律人士咨询。律图法律顾问...
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夫妻财产的分配权如何确定[律师回复] 结论： 夫妻财产分配需区分共同财产和个人财产，共同财产双方平等处理，离婚时可协议或由法院判决；个人财产归个人，另一方无权分配，夫妻也可书面约定财产归属。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，夫妻共同财产双方有平等处理权。离婚时先由双方协议处理共同财产，若协议不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。而一方的婚前财产、因人身损害获得的赔偿或补偿等个人财产，另一方无权分配。此外，夫妻能通过书面形式约定财产归属，该约定具有法律约束力。这保障了夫妻在财产分配上的自主性和公平性。如果在夫妻财产分配方面有任何疑问或遇到相关纠纷，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。平台精选咨询...
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