刑事辩护 法律问答
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蒋长伟律师
在线
江苏邱斌律师事务所/高级合伙人
执业：7年
在线沟通·1对1专业解答
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对方已经做完伤残鉴定(结果10级)和三期鉴定，现在限定我7日之类将全额付清费用，但是我想让他适当减少一点，可是对方不愿意协商[律师回复] 您好，我是芜湖戴少华律师，专注交通事故案件。 对方伤残十级、三期鉴定已完成，限您7日付清，分析如下： 一、鉴定结果需审查：十级伤残及三期期限是否合理，可申请重新鉴定。 二、赔偿金额核算：按责任比例分担，对方主责您承担30%-40%，并非全额。 三、7日期限无法律效力：对方单方限定无效，协商不成应通过诉讼解决。 四、建议：要求对方提供赔偿明细，核实后协商；拒不接受威胁，引导对方起诉或由您主动起诉确认赔偿额。 如需协助核算赔偿及应诉，可至芜湖市镜湖区赭山西路48号紫金楼4层详谈。戴少华律师
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律师说法·刑事辩护
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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