债权债务 法律问答
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按份共有其中有人不想卖还能分割吗[律师回复] （一） 首先，如果共有人之间有不得分割共有财产的约定，但是其中一个按份共有人有重大理由需要分割的，这个共有人可以请求分割。例如因为自身经济困难急需用共有财产中的份额来解决生活难题等情况就可能被认定为重大理由。 （二）在没有约定或者约定不明确的情况下，想要分割共有财产的按份共有人可以随时提出分割请求。当不想卖的共有人不同意出售时，其他共有人可以与他协商确定分割方式。比如进行实物分割，就是直接按照份额划分共有财产；变价分割则是把共有财产卖掉后按照份额分配价款；折价补偿是由取得财产所有权的共有人按照份额给其他共有人补偿。 （三）要是协商无法达成一致，共有人可以向法院起诉。法院会根据具体情况，例如共有人对共有财产的贡献大小、共有人的实际需求等因素作出判决，而且这个判决会保障各共有人的合法权益，不会让共有财产遭受不必要的损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百零三条规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。律图泰州
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情侣欠条有法律效力吗[律师回复] 情侣间的欠条在特定情况下可是有法律效力。要是欠条的内容清晰明确，所表达的意思也真实无误，并且双方的意思能达成一致，同时还不违反法律法规的强制性规定，那它一般就是有效的。就好比借款的具体金额、还款的时间以及利息等都约定得清清楚楚的。不过，要是欠条是在一方被胁迫或者被欺诈，违背了其真实意愿的情况下签订的，又或者是用于一些非法的活动等，那它就很可能会被认定为无效。而且，在恋爱关系中，经济方面的往来往往很难确切地分辨是借款还是赠与，如果没办法明确地证明是借款，法院很有可能就会按照赠与来处理。 总之，要让情侣间的欠条具备法律效力，就一定要保证它符合法律规定的那些形式和实质要件。律图泰州
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个人负债情况下能否进行公司注册[律师回复] （一）如果个人有负债但想要注册公司，首先要明确公司注册的法定条件。例如确定独特的公司名称，不能与已注册的公司名称重复，还要确定经营范围，这关系到公司未来的业务走向，同时确定股东以及股东的出资情况等，按部就班地办理注册手续。 （二）若个人负债严重且涉及银行贷款受限的情况，可以考虑寻找其他资金来源。比如吸引天使投资、寻找合作伙伴共同出资等方式，确保公司运营有足够的资金。 （三）当存在未清偿的债务纠纷等法律问题时，在注册过程中一定要如实向工商登记部门申报。因为如果隐瞒不报，一方面可能导致注册被驳回，另一方面在公司后续运营过程中可能产生法律风险，如被追究虚假申报的责任等。 法律依据： 《中华人民共和国市场主体登记管理条例》规定，申请人申请市场主体设立登记，应当提交申请书、申请人资格文件、自然人身份证明、公司章程等文件，并对提交材料的真实性、合法性和有效性负责。这就要求在注册公司时如果存在可能影响注册或公司运营的情况，如个人债务纠纷等法律问题时，要如实申报。律图案源助手
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律师说法·债权债务
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法人代表授权委托书委托期限是多久一般委托书期限是当事人双方自己约定，写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候，要办理公证，各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。1.9w浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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