债权债务 法律问答
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借款人无力还贷款，担保人如何处理[律师回复] 结论：担保分一般保证和连带责任保证，差别很大。一般保证下，债权人必须先起诉借款人并执行其财产仍不能清偿，才能找你；连带保证下，债权人可以直接要求你替借款人还。先看当初签的担保合同写的是哪一种，没写清楚依法推定为一般保证。借款人无力偿还，债权人会先催收，之后可能起诉你和借款人一起。被起诉后要积极应诉，核实借款金额、是否已部分偿还、担保是否还在时效内、债权人有无过错。替借款人还钱后，你有权向借款人追偿，记得保留代还凭证。建议：尽快让债权人向借款人主张权利、保留催收记录；别轻易签新的担保或展期文件，那会重新计算你的责任；如果自身也被起诉，及时请律师介入厘清责任范围，避免承担本不该你出的部分。担保不是小事，签字前务必看清条款再落笔。贾凤强律师
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公司名义借的款该怎么去处理[律师回复] 在处理以公司名义借款的情况时，得根据不同情形来操作。 要是借款程序合规，借款合同清楚写明是公司借款，且借到的钱都用在了公司经营上，那这借款就属于公司债务。简单说，公司得像一个负责任的大人，用自己全部的家当来承担这笔债务。还款的时候，公司要按照合同说好的方式和时间还钱。要是公司没按时还，债主就可以通过商量、找第三方调解、申请仲裁或者去法院起诉等办法来把钱要回来。 如果公司股东干了坏事，滥用公司法人独立地位和自己股东有限责任的权利，打着公司旗号借钱，结果钱都进了自己口袋，还想躲掉债务，严重伤害了债主利益，那股东就得和公司一起还钱，承担连带责任。这时候债主就可以要求股东和公司一起把钱还上。 要是公司借款时干了违法犯罪的事，像诈骗之类的，相关责任人就得去承担刑事责任。这借款的事得按照刑事法律程序来处理，可能会把骗来的钱追回来还给债主。 给公司提个醒，处理以公司名义借款的事儿，要留好借款合同、钱的用途这些证据，这样就能清楚到底谁该承担债务。要是碰到纠纷，别犹豫，赶紧找专业律师咨询，通过合法途径解决问题。律图案源助手
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欠款不还会造成刑事责任吗[律师回复] 在日常生活里，很多人都遇到过别人借钱不还的事儿。通常来说，欠款不还就是民事纠纷，不会让人直接去蹲大牢。按照《民法典》的说法，债务关系就是平等的人之间财产方面的事儿。要是有人欠你钱不还，你能跟他好好商量，让他还钱；也可以找个中间人调解调解；还能去仲裁机构申请仲裁；要是这些都不管用，就去法院起诉。 但有些情况就不一样了，欠款不还可能会变成刑事犯罪。比如说，有人借钱的时候就没打算还，用编瞎话、藏着真相的办法骗别人把钱借给他，而且骗的钱数额还挺大，这就可能构成诈骗罪。还有一种情况，法院已经判决了，让欠债的人还钱，他明明有能力还却就是不还，情节还挺严重的，按照《刑法》的规定，这就构成拒不执行判决、裁定罪，是要受到刑事处罚的。 给大家提个实用的法律建议。要是别人找你借钱，你最好留个心眼，签个借条，把借款金额、还款时间这些都写清楚。要是遇到欠款不还的，别拖着，早点通过合法途径解决。要是发现对方有诈骗的嫌疑，赶紧收集证据报警。要是拿到了法院的判决，对方不执行，就及时申请强制执行，维护自己的合法权益。律图扬州
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共同借款人一方追偿怎么处理[律师回复] 当共同借款人中的一方想要进行追偿时，有一套清晰的法律流程可以遵循。 从法律依据来看，《民法典》给了追偿方坚实的后盾。如果某个共同借款人实际承担的债务超过了自己应有的份额，那么他就有权利在其他债务人未履行的份额范围内，对超出部分进行追偿，同时还能享有和债权人一样的权利。 要让追偿权成立，得满足几个条件。一是该共同借款人已经向债权人还了钱；二是其他共同借款人没有按照约定的份额来承担债务；三是这个共同借款人还的钱超过了自己该承担的那份。 在追偿方式上，先可以试试协商。主动去和其他共同借款人沟通，一起商量各自要承担的债务份额，还有还款的方式和时间等。谈好了就签个书面协议，这样大家都有个保障。要是协商不下来，就可以走法律诉讼的途径。这时候得准备好各种证据，像借款合同、还款的凭证，还有能证明每个共同借款人该承担多少份额的证据等。然后向有管辖权的法院起诉，法院会根据双方提供的证据和实际情况来审理，最后判决其他共同借款人偿还他们该承担的份额。要是拿到了胜诉判决，其他共同借款人还是不还钱，那就可以向法院申请强制执行，让法律帮你把钱追回来。 所以，共同借款人追偿时，要先搞清楚法律依据和成立条件，再选择合适的追偿方式，这样才能更好地维护自己的合法权益。律图淮安
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怎样认定民间借贷里的诈骗犯罪[律师回复] 1、在认定民间借贷里的诈骗犯罪时，得从主观和客观多个层面去衡量。从主观上看，行为人必须有非法占有的想法。怎么判断呢？可以看看他借钱时的财务状况、钱借去干啥了，还有还钱的表现等。比如说，要是他明明知道自己没能力还钱，还借了好多，或者把借的钱拿去挥霍、赌博这些不正当的事，没用到正常生产经营上，那他很可能就是想非法占有别人的钱。 2、从客观方面讲，得存在虚构事实或隐瞒真相的行为。虚构事实就是凭空编造一些根本不存在的情况，像编个投资项目来骗别人借钱；隐瞒真相就是故意不把真实情况说出来，比如自己欠了一屁股债、根本没能力还钱，却不告诉别人。 3、除了主客观方面，还要综合考虑借款金额、涉及的人数以及借款的手段等因素。要是涉及好多被害人，借的钱数额特别大，而且还用了欺骗的办法拿到钱，那很大概率就构成诈骗犯罪了。 在司法实际操作中，民间借贷纠纷和诈骗犯罪有时候不太好区分。要是有人只是因为客观原因暂时还不上钱，并且心里想还钱，也一直在努力筹钱还，这种情况一般就当民间借贷纠纷处理；但要是符合前面说的诈骗犯罪的条件，那就要按诈骗罪追究刑事责任了。律图盐城
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律师说法·债权债务
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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