损害赔偿 法律问答
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高空抛物构成犯罪，全楼都得赔偿吗[律师回复] 别再被“高空抛物砸伤就得全楼人平摊赔钱”的错误说法误导，实际责任划分有明确法律边界。 能精准找到直接抛物人的，所有赔偿责任全由抛物者自己扛，要是抛物行为砸出重伤、死亡这类严重后果，涉事者还会被追究刑事责任，不是光赔钱就能了结。 事发后查半天找不到具体是谁扔的东西，才会排查事发时段在这栋楼里实际使用建筑、所处位置真的能完成抛物动作的住户让他们补偿，从来不是不管什么情况整栋楼上下所有住户都要担责。小区物业如果没装高空抛物监控，没做对应的风险提示这类必要的防护措施，本身就得为自己没尽到安全保障义务承担对应的侵权责任。 被划入可能加害范围的住户，只要拿出事发时段自己根本不在楼里，或者所处的房屋位置根本不可能扔出造成损害的物品这类实锤证据，就能直接不用参与补偿，完全不需要平白背锅。律图案源助手
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高空抛物造成财产损失，能告物业公司不[律师回复] 高空抛物导致财产损失，能不能起诉物业公司，得看具体情况。 按照《中华人民共和国民法典》，物业服务企业等建筑物管理人要采取必要安全保障措施，防止高空抛物发生。没做到的话，就要承担未履行安全保障义务的侵权责任。 要是物业公司按合同和规定，装了监控、设了警示标识，还定期巡查天台，尽到了安全保障义务，一般不用对高空抛物造成的财产损失负责，这时起诉它，法院很难支持。 可要是物业公司有明显过错，像监控坏了不及时修、天台杂物长期不管、没设警示标识等，没采取必要防范措施，就可能因没履行安全保障义务，对损失承担相应侵权责任。这种情况下，就能起诉物业公司，让它按过错程度赔偿。 所以，遇到高空抛物造成财产损失，先收集证据，看看物业公司有没有尽到安全保障义务，再决定是否起诉。如果自己拿不准，也可以咨询专业法律人士。律图扬州
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高空坠物砸中自家窗户要如何处理[律师回复] 遇上高空坠物砸坏自家窗户这种闹心事，得按下面这些办法有理有据地处理。 第一时间要保障自己和家人的安全。快速观察周围环境，瞅瞅还有没有东西可能接着往下掉，防止被二次砸伤。同时，赶紧看看家里人有没有受伤，要是有人受伤，得马上送医救治。 接下来得保护好现场。别着急打扫，现场的痕迹和物品可都是重要线索。用手机拍拍照、录录像，把窗户损坏的样子、坠物啥模样、落在啥地方都记录清楚。这些影像就像是打官司的“王牌”，以后维权的时候可全靠它们了。 第三步是找到坠物是从哪儿来的。要是能确定扔东西的是谁，就去找他商量赔偿的事儿。像换窗户的钱，还有窗户坏了造成的其他财产损失，都得让他掏。要是对方不想赔，也别犯愁，把之前收集的那些证据整理好，去法院起诉他，让法律帮咱们讨回公道。 如果实在搞不清是谁扔的东西，也别怕，法律给咱们撑腰。按照《民法典》规定，只要不能证明自己没扔东西，可能扔东西的住户就都得给咱补偿。这时候可以找小区物业帮忙，让他们调调监控。也能和那些可能扔东西的住户聊聊。要是他们不愿意给补偿，直接把他们都告到法院，让法院来作出公正的判决。律图泰州
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我家的树被人砍了[律师回复] 你家的树被人砍了，先别急。第一步，立刻报警，让警察出警记录现场情况和损失，这是最关键的证据。第二步，拍照录像，保留被砍的树桩、散落的树枝，找周围邻居或监控看看有没有目击者或拍到人。第三步，如果警察查到是谁砍的，你可以要求对方赔偿树木的价值，包括树本身的经济损失和恢复植被的费用；如果找不到人，但能证明是村委会或物业管理的土地，可以看他们有没有尽到管理责任。另外，如果树是名贵树种，金额较大，对方可能构成故意毁坏财物罪，警察会立案追究刑责。最后记得收集购树凭证或评估损失，去法院起诉也行。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·损害赔偿
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房东拖欠押金该如何处理房东拖欠押金，租客可先与房东沟通协商，明确押金退还事宜，尝试和平解决。若协商无果，租客可收集租房合同、押金支付凭证等相关证据，向当地居委会、房管局等部门投诉，也可申请仲裁或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。1.6k浏览
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租房期间热水器损坏到底谁负责租房期间热水器损坏的责任划分需视情况而定。若因自然老化或正常使用损耗导致损坏，维修责任通常由房东承担；若因租客使用不当或故意损坏，则由租客负责维修或赔偿。双方也可在租赁合同中明确相关责任，按约定执行。1.4k浏览
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租房房东违约提前收回房子如何赔偿租房时房东违约提前收回房子，若合同中有约定赔偿，应按约定执行，如支付违约金、退还剩余租金和押金等；若合同无约定，租客可要求房东赔偿实际损失，包括寻找新住处的费用、搬家费、因搬家造成的物品损坏损失等。1.3k浏览
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