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我原有200平宅基地83年建砖瓦房24平,现建钢结构66平说是水浇地,怎么除理?
[律师回复] 优先退回占用的水浇地,回到你原有200平方米的合法宅基地范围内建房,避开耕地红线。 若确需占用少量农用地建房,需先向村委会提出申请,经乡镇政府审核后,按年度用地计划向县级政府申请办理?农用地转用审批手续?,将水浇地转为集体建设用地后,再按宅基地审批流程完成建房手续。 建房前必须同步取得《乡村建设规划许可证》,严格按照批准的面积、层数、高度建设。
于奇生律师
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我家房子卖给本村村民,宅基地性质转稼给买房人,买房人也不超出宅基地,是一户一宅,我还能分得宅基地吗
[律师回复] 不可以了,出售自己房屋后,不能申请宅基地。
石志忠律师
3解答
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离婚后女方起诉要宅基地怎么办
[律师回复] 离婚后女方起诉索要宅基地,该怎么应对?下面为你详细解答。 要知道,根据《中华人民共和国民法典》和土地管理法规,宅基地所有权归集体,村民只有使用权。如果女方在婚姻期间是集体经济组织成员,还参与了建房等,可能有权主张宅基地相关权益。 要是女方户口还在集体经济组织,并且离婚协议或判决没明确宅基地权益归属,或者女方参与过宅基地上房屋建设,出过资金和劳力,她主张权益就可能得到支持。但要是女方户口已迁出集体经济组织,一般就不能再主张宅基地使用权了。 如果被女方起诉,别慌,要积极应诉。你可以收集能证明宅基地权益归属的证据,像宅基地审批文件、建房出资证明等。要是女方之前签过放弃相关权益的书面协议,这可是很有力的证据。在法庭上,要依据事实和法律规定答辩,维护自己的合法权益。要是你对法律程序不太熟悉,最好咨询专业律师,让律师帮你处理,这样才能更好地保障自己的权益。
律图泰州
5解答
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宅基地上的房子应该属于谁
[律师回复] 宅基地上的房子,所有权归出资建房的人。宅基地属于村集体,但房子是个人合法财产,谁建的就归谁。如果房子是婚后夫妻共同建造,那属于夫妻共同财产;如果是一方婚前建造,则属于其个人财产。继承时,子女可以继承房子,但不能单独继承宅基地,只能随房子一起使用。解决纠纷时,先看房产证或建房审批文件上的名字,有争议可收集证据到法院起诉确认权属。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
3解答
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批宅基地条件符合 队长恶意拒签
[律师回复] 请注意接听电话,。。
王玉鑫律师
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