债权债务 法律问答
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建湖县-唐飞律师14分钟前解答了“债权债务”问题
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签借款协议后没拿到借款该怎么办[律师回复] 自然人之间的借款合同属于实践合同，也就是说，只有当贷款人把借款给到借款人时，合同才正式成立。就算签了借款协议，要是没拿到钱，协议虽然成立了，但可能还没生效。 要是碰到这种签了协议却没拿到钱的情况，第一步得赶紧和对方沟通。可以通过电话、短信或者微信，明确让对方按照协议提供借款，同时要把这些沟通记录保存好，这些记录以后维权的时候能派上用场。 要是沟通之后对方还是拒绝提供借款，而且给你造成了损失，你可以依据《民法典》的相关规定，追究对方的缔约过失责任。不过有个前提，你得证明自己因为对方不提供借款遭受了损失，像为了用这笔钱放弃了其他投资机会，由此产生的合理损失就属于这种情况。 要是对方明确表示不会履行借款协议里出借款项的义务，你可以发个书面通知，要求对方在合理期限内履行。如果对方还是不履行，你就可以去法院起诉，请求解除借款协议，还能要求对方赔偿你为了订立、履行合同花的合理费用等实际损失。律图盐城
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借条时效期已过是否可以打官司[律师回复] 1、借条过了时效期，照样能去法院打官司。虽说过了诉讼时效，但这并不妨碍当事人到法院起诉。只要符合《中华人民共和国民事诉讼法》规定的起诉条件，法院就会受理该案件。 2、按照《民法典》的规定，找法院保护自己民事权利的诉讼时效是三年。要是过了这个时间，欠债的一方就可以拿诉讼时效已过当理由，拒绝履行义务。简单讲，如果被告用诉讼时效已过进行抗辩，而且法院查下来也没有诉讼时效中止、中断之类的情况，那原告就可能赢不了官司。 3、即便借条时效期过了，也有办法补救。要是债务人答应继续履行还款义务，像重新签还款协议、在催款通知上签字等，诉讼时效就会重新开始计算。还有，在打官司的时候，如果被告没提诉讼时效已过的事，法院是不能主动按诉讼时效的规定来判决的。 4、总之，借条时效期过了也能起诉，但打官司前要好好想想，被告可能会拿诉讼时效已过说事，自己有没有足够的证据能证明存在诉讼时效中止、中断等情况。律图盐城
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持有借条不归还会面临起诉吗[律师回复] 持有借条不归还这事，从法律角度看，不同情况会有不同的法律后果。 要是借条对应的债务已经还清，债务人让债权人归还借条，可债权人就是不给。这时候债务人就悬了，因为说不定哪天债权人又拿着借条来要钱。遇到这种事儿，债务人可不能干等着，得积极收集自己已经还钱的证据。像银行的转账记录，能清楚显示你啥时候给对方转了多少钱；还款时候旁边有其他人在，他们的证人证言也能派上用场；还有和债权人关于还款的聊天记录，这些都能作为证据。如果债权人真拿着借条去法院起诉让你再次还钱，你就可以用这些证据跟法官说明情况。但为了防患于未然，别等人家起诉你，你也可以自己去法院起诉债权人，要求他们把借条还回来，或者出个证明，说明这笔债务已经还清了。 但要是债务还没还，债权人手里拿着借条就没啥毛病，因为这是人家合法向你要钱的凭证。你要是不还钱，债权人就有权利拿着借条和其他证据去法院，让法院判你还钱。 不管是债权人还是债务人，在借条和债务问题上，都得讲诚信。安安稳稳把借条和债务问题处理好，这样被起诉的风险自然就降低了。律图案源助手
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借款合同违约金超4倍应如何去处理[律师回复] 1、在咱们日常的借款活动里，依据《中华人民共和国民法典》还有相关的司法解释，如果借款合同里约定的违约金超过了四倍LPR（也就是贷款市场报价利率），那超出的这部分金额，法律一般是不会提供保护的。 2、要是在借款合同履行阶段出现了纠纷，双方可以先坐下来好好商量。这时候，借款人可以提出违约金太高了，要求调整，把违约金数额定在不超过四倍LPR的标准。要是出借人同意了，那双方就可以重新达成一个还款协议。 3、要是协商没成功，有一方把这事告到了法院，法院会全面考虑合同的实际履行情况、双方当事人谁有错以及可能获得的预期利益等因素。法院通常是以借款人实际造成的损失作为基础，综合考虑合同有没有好好履行、双方有没有过错以及可能的预期利益等，按照公平和诚信的原则来做判决。要是法院觉得违约金确实太高，就会适当减少，一般会把违约金降到四倍LPR以内。 4、在这个过程中，借款人可以去收集一些证据，像自己还钱的记录、借到的钱是怎么用的、当时市场上的利率水平等，用这些来证明违约金太高，让自己吃了亏。而出借人也能拿出证据，证明因为借款人违约，自己实际遭受了多少损失。双方合理地拿出证据、进行辩论，能帮助法院做出公平的裁决。律图扬州
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借款利息约定两分是否会受保护[律师回复] 1、平常说的“两分利息”，一般指的是每个月的利率是 2%。按照法律的规定，在民间借贷里，利率能得到司法保护的上限，是合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。 2、要是把约定的两分利息换算成年利率，那就是 24%，这个利率有可能会比合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍要高。一旦超过了，超过部分的利息就没办法得到法律的保护了。 3、举个例子，要是一年期贷款市场报价利率的四倍低于 24%，对于超过这个四倍利率的利息部分，借款人可以选择不支付。就算出借人去法院起诉要求支付这部分利息，法院也不会支持。但要是没超过，那这个约定的利息就能受到法律保护，借款人就得按照约定支付利息。 4、所以，要判断“两分利息”能不能受到保护，得结合合同成立时一年期贷款市场报价利率来具体算一算，看看是否在司法保护的上限之内。随着金融市场的发展和法律政策的不断完善，未来民间借贷利率的司法保护规则可能还会根据实际情况进行调整，借贷双方都需要密切关注这些动态。律图案源助手
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律师说法·债权债务
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房东拖欠押金该如何处理房东拖欠押金，租客可先与房东沟通协商，明确押金退还事宜，尝试和平解决。若协商无果，租客可收集租房合同、押金支付凭证等相关证据，向当地居委会、房管局等部门投诉，也可申请仲裁或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。1.6k浏览
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租房期间热水器损坏到底谁负责租房期间热水器损坏的责任划分需视情况而定。若因自然老化或正常使用损耗导致损坏，维修责任通常由房东承担；若因租客使用不当或故意损坏，则由租客负责维修或赔偿。双方也可在租赁合同中明确相关责任，按约定执行。1.4k浏览
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租房房东违约提前收回房子如何赔偿租房时房东违约提前收回房子，若合同中有约定赔偿，应按约定执行，如支付违约金、退还剩余租金和押金等；若合同无约定，租客可要求房东赔偿实际损失，包括寻找新住处的费用、搬家费、因搬家造成的物品损坏损失等。1.3k浏览
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