征地拆迁 法律问答
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村里收回土地需不需要支付费用[律师回复] 村里收回土地是否要给钱，得根据不同情况来判断。 要是承包的那家人都搬到设区的市，户口也变成非农业的了，还不把承包的土地交回来，这时候村集体按照法律规定把土地收回来，是不用给费用的。这是因为按照规定，人家承包方本来就应该主动交回土地，要是不交，村集体收回合理合法。 还有土地承包合同到期了，村集体收地，一般也不用掏钱。毕竟土地承包都是有一定期限的，时间到了，村集体就有权利重新安排这些土地。 不过有些情况下，村集体收地就得给费用。比如说村里因为公共利益的事儿，像修乡村公路、建公共设施啥的，要提前把土地收回去，这时候就得给承包方相应的补偿。这里面的补偿包括地里种的东西、青苗的费用等等。为啥呢？因为承包方在这块土地上花钱花精力去经营，本来还有以后的收益，现在提前收走，肯定会造成损失。 另外，如果村集体违反签好的合同，提前收地，那也得承担违约的责任，得赔偿承包方。这赔偿的范围可能包括直接的损失，还有本来能赚到但没赚到的钱。 法律建议呢，承包方遇到村集体收地，先看看是不是符合上面说的各种情况。要是觉得不合理，就和村集体沟通，沟通不行还可以找相关部门来帮忙解决。村集体在收地的时候，也得严格按照法律规定和合同来，避免不必要的麻烦。律图扬州
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土地被侵占产生纠纷诉讼时效多久[律师回复] 土地被侵占产生的纠纷，通常适用民事诉讼时效规定。按照《中华人民共和国民法典》，向法院请求保护民事权利，诉讼时效期间是三年。诉讼时效从权利人知道或应当知道权利受损以及义务人之日起算。 但要是自权利受损之日起超二十年，法院不再保护。有特殊情况，法院可依权利人申请决定延长。 在土地被侵占纠纷里，诉讼时效期间内，权利人向义务人提履行请求、义务人同意履行义务、权利人起诉或申请仲裁等，会使诉讼时效中断。从中断时起，诉讼时效重新计算。 若土地被侵占纠纷涉及不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产，就不适用诉讼时效规定。简单讲，土地属不动产，物权人要求侵占人返还被占土地，不受三年诉讼时效限制。 遇到土地被侵占纠纷，大家要留意诉讼时效有关问题。若在时效内，可通过合法途径中断时效来维护权益；若属不适用时效的情况，就可随时主张返还被侵占土地。律图扬州
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律师说法·征地拆迁
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共享墙体有一家要翻建怎么办共享墙体一家要翻建，需遵循相关法律规定和程序。要与相邻方充分沟通协商，达成一致意见。若协商不成，可请基层组织调解。同时要确保翻建符合规划和安全要求，不得损害相邻方合法权益，否则相邻方有权通过法律途径维护自身权益。1.6k浏览
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过期验收是否视同认定合格过期验收是否视同认定合格需分情况。在建设工程领域，若发包方拖延验收，承包方按约完成施工且工程质量符合要求，可参照相关规定，视为发包方认可工程质量合格；但其他场景下，需依据具体合同约定和相关法律规定判断，不能一概而论认定过期验收就视同合格。1.4k浏览
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挂靠证出问题，需承担多大的责任挂靠证出问题承担责任大小取决于具体情形。若违反法律法规强制性规定，会面临行政处罚，如罚款。民事方面，因挂靠致第三人受损，挂靠人与被挂靠人可能承担连带责任，如工程质量问题引发的损害赔偿。刑事上，涉及严重违法犯罪，如虚开发票，相关责任人会被追究责任。挂靠有法律风险，建议咨询律师评估并降低风险。1.7k浏览
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