婚姻家庭 法律问答
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润州区-王子...律师3分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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儿子去世儿媳要婚前房产该如何处理[律师回复] 法律分析： （1）婚前房产若为儿子个人财产，儿媳能否分得要看具体情况。若儿子留有遗嘱，房产分配应依照遗嘱内容进行。这体现了遗嘱继承优先于法定继承的原则。 （2）若没有遗嘱，就按法定继承处理。在法定继承里，第一顺序继承人有配偶、子女、父母。儿媳作为配偶享有继承权，但不能独占房产。 （3）儿子的父母、子女和儿媳作为第一顺序继承人，通常会均等分割该房产。若儿媳想独自占有，其他继承人可先与其协商。 （4）若协商不成，其他继承人可收集证明自己享有继承权的证据，向法院提起诉讼，请求依法分割房产以维护自身权益。 提醒：在处理房产继承问题时，要及时关注遗嘱情况，发生纠纷可先协商，协商无果尽早收集证据走法律途径。律图案源助手
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父母家产儿女是否应平分[律师回复] 结论： 父母家产儿女不一定平分，分配方式需视有无遗嘱及法定继承的具体情况而定。 法律解析： 在财产分配上，若父母留有有效遗嘱，那么家产会按照遗嘱内容进行分配，这种情况下儿女所获份额不一定相同。若没有遗嘱，就进入法定继承程序。在法定继承里，儿女作为第一顺序继承人，通常均等分配遗产。不过，法律也考虑到特殊情况，比如生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，会在分配遗产时给予照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，可以多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，应当不分或者少分；继承人协商一致的，也能不均等分配。如果大家在父母家产分配方面存在疑问，想进一步了解相关法律规定，欢迎向专业法律人士咨询。律图案源助手
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房产赠与一方有继承权吗[律师回复] 结论： 房产赠与他人后，受赠人在赠与人去世后有无继承权需分情况判断，完成过户的房产不存在继承问题，未完成过户则需考量赠与协议效力等因素，一般非法定继承人若无遗嘱指定通常无继承权，若为附条件遗赠扶养协议且受赠人履行义务则可按协议取得房产。 法律解析： 根据民法典规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。所以当房产已完成赠与过户，产权已归受赠人，该房产就不再属于赠与人的遗产，也就不存在继承问题。若赠与未完成过户，就要审查赠与协议是否符合法律规定的有效条件，以及是否存在可撤销的情形等。通常受赠人若不是赠与人的法定继承人，在没有遗嘱指定其继承的情况下，是没有法定继承权的。但如果赠与协议实际上是附条件的遗赠扶养协议，受赠人按照约定履行了相应义务，那么就可以依据该协议取得房产，不过这并非基于法定继承。如果在房产赠与和继承方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。律图专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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