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老家承包田转包了,老大一家户口外迁了,现在转包款老大可以享受吗?
[律师回复] 老大一家户口外迁后能不能拿转包款,关键看迁到哪里。如果全家迁入设区的市转为非农户口,承包地依法要交回,那转包款就跟他们没关系了;如果只是迁到小城镇,承包权还保留,那转包款理应有他们一份。另外还得看当初转包时合同怎么签的,收益分配有没有约定。建议先确认户口迁入地类型和转包合同内容,协商不成可以起诉到法院确认份额。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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在97年承包以来中途给他人承包地块可以要回来吗?
[律师回复] 要看你97年承包后转给他人的方式。如果是转包或出租,承包权还在你名下,合同到期或者符合解除条件就能要回;如果是转让,必须经过发包方同意,否则转让可能无效,但还得看村里是否认可。先翻出当初的合同和转包协议,确认期限和双方约定,然后找现承包人协商,谈不拢就直接起诉。注意别超过诉讼时效,也要看有没有续包或重新确权的情况。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5解答
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自留地纠纷问题
[律师回复] 自留地归集体所有,农户享有长期使用权。常见边界不清、侵占或征收补偿等纠纷。建议:一、先协商或请村委会、乡镇政府调解;二、确权争议由乡级或县级政府处理,不服可提起行政诉讼;三、侵权纠纷可直接民事诉讼。注意保留历史耕种证据和证人证言。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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我们在不知情的情况下土地被 被丞包并扣除了国家发放的粮补款。这样的做法对吗?
[律师回复] 可以要求有关部门说明情况 ,不服,可以依法维权。
石志忠律师
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我家田边栽了一排文被邻居扯了村会计帮他霸占我家土地把我打折的田量一次比一次长
[律师回复] 你可以先准备好自家土地的权属证明、文冠果被损毁和土地被侵占的相关证据,向乡镇级的土地管理部门、农业农村部门提交投诉申请,要求介入调查处理土地边界纠纷和财物损毁问题。
时龙律师
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律师说法·征地拆迁
因规划调整造成的损失如何处理
因规划调整造成损失,一般遵循公平合理原则处理。通常会根据实际情况,由政府相关部门对受影响主体给予适当补偿。补偿方式可能包括货币补偿、置换土地等,以尽量弥补因规划调整给当事人带来的经济损失。
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