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我们农耕土地被强制征收……用来建设动物园[律师回复] 您好，针对您的农耕土地被强制征收用来建设动物园的问题，您可以参考以下法律建议： 首先，根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条和第四十六条，任何建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，都应当办理农用地转用审批手续。如果土地被征收用于建设动物园，那么必须经过合法的农用地转用审批。同时，如果征收的土地涉及永久基本农田或超过一定面积的耕地或其他土地，还需要经过国务院或省、自治区、直辖市人民政府的批准。 法规 其次，如果您认为土地征收过程中存在违法行为，如未依法进行公告、未听取您的意见、未给予合理补偿等，您可以依据《中华人民共和国行政复议法》第六条和《中华人民共和国行政诉讼法》第二条的规定，申请行政复议或提起行政诉讼，维护自己的合法权益。 法规 最后，建议您尽快咨询专业律师，了解具体的法律程序和操作细节，以便更好地维护自己的权益。在处理此类问题时，请保持冷静、理性，通过合法途径解决纠纷。北京京平律师...
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国有土地拆迁土地面积怎么测量[律师回复] 解析： 在进行房屋拆迁评估时，我们会以宅基地使用权证书或者建设用地使用权证书，配合来自国土资源部的房屋测绘数据作为主要依据来展开具体计算；此外，被拆迁房屋的所有权证书中所载明的建筑面积以及被拆迁地区的房屋市场评估价值也都会作为计算依据之一。 对于拆迁双方当事人而言，如果他们认为房屋所有权证书记载面积与实际面积存在差异，应优先考虑委托依法设立的房屋面积鉴定机构进行实际测量，以此得出准确无误的结果。 在此基础上，我们可以明确计算出房屋拆迁货币补偿费用，其中包括合法拥有房产评估价格以及房屋装修装饰所得商定补偿金额（或者经过评估确定的房屋装修装饰补偿金额）两项数值。 最后一项是房屋拆迁补偿差价的计算方法，它由合法拥有房产评估价格、房屋装修装饰商定补偿金额以及经评估确定的房屋装修装饰补偿金额三者相减而成。 由此可见，拆迁乃是指持有拆迁许可证的有关单位根据城市建设规划需求与政府批准的用地文件，遵循相关法规，对建设用地范围内的房屋及其附属物实施适当的拆除，然后将此范围之内的单位与居民妥善安置至新居，同时对其因搬迁而遭受的损失给予相应经济补偿的一种法律行为。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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重庆征地农转非社保怎么处理？重庆征地农转非社保有可能按15000元的标准可以一次性缴纳、也有可能按16300元一次性缴纳基本养老保险费。当然，这是那些土地被征时男年满60周岁、女年满55周岁以上公民可以结合自己情形选择的社保处理办法，其他年龄的公民社保处理办法需要结合相关法律的规定处理。6.4k浏览 2024-05-18
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收养小孩如何入户？收养需要什么材料？由申请人持以上证明到迁入地派出所申请并填写《入户申请表》，经批准后，由迁入地派出所通知申请人直接到派出所办理入户手续。1、书面申请报告。2、民政部门核发的《收养证》。3、收养人的居民身份证及户口簿。4、收养人户口所在地街镇一级计生部门出具的计生证明。5、被收养人已办理入户的需提供户口簿。4.5k浏览 2024-05-18
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2024年住房维修基金收费标准是怎么规定的住房维修基金的收费标准是按照为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取的。但是，当地的主管部门可以根据本地区的情况，适当的调整房屋维修基金的收费标准。对业主个人而言，需要交纳的房屋维修基金就不一样了，因为购买的房子的面积都有差别。10w+浏览 2024-05-18
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