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唯一住宅被强制拆除怎么办[律师回复] 结论： 唯一住宅被强制拆除，需先判断拆除行为是否合法。若合法但补偿不合理，可通过行政复议或诉讼争取合理补偿；若拆除行为不合法，可起诉确认违法并要求赔偿损失，同时要注意保留证据。 法律解析： 1、对于合法的强制拆除：因公共利益等合法原因实施强制拆除时，相关部门必须依法履行程序，像作出征收决定、进行公告以及给予补偿等。若程序合法但补偿不合理，依据《行政复议法》《行政诉讼法》等相关规定，被拆除人有权通过行政复议或行政诉讼来维护自身权益，争取合理补偿。 2、对于不合法的强制拆除：当强制拆除行为本身违法时，被拆除人可向法院提起行政诉讼，请求确认该行为违法。按照相关法律，还可要求赔偿因强制拆除遭受的各类损失，如房屋价值损失、搬迁及临时安置费用等。在此过程中，保留好房屋产权证明、强制拆除通知等证据至关重要。 若遇到此类问题，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。浙江法务
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律师说法·征地拆迁
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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