债权债务 法律问答
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东一（杭州）律师事务所律师
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弟弟欠下高利贷该怎么去处理[律师回复] （一）明确还款范围，超出合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的利息无需偿还，仅偿还合法本息。 （二）及时与放贷人沟通，表明只偿还合法本息的立场。 （三）若遭遇暴力催收，立即报警维护人身安全与合法权益。 （四）整理借款证据，像借条、转账记录、聊天记录等，为后续维权做准备。 （五）引导放贷人通过合法途径解决纠纷，若对方起诉，积极应诉并向法院说明借款及利息支付实际情况。 法律依据： 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。浙江法务
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正常卖房按税务评估的市场价，买方给全款，只签订了正规合同，签正规合同前卖方明知买方买房就是是为了贷款30万后期不还，卖家没配合贷款，只配合正常过户，卖家没签过任何虚假文件，过户成功后买方去办理抵押经营贷款，后期还个一年不还给拍卖方说的好的，卖方没有得到30万里面的好处，卖家不知道买家去哪个银行贷款，卖方有责任吗，中华人民共和国民法典一百五十四条，买家口头说等于串通吗，贷款是银行自己审批合格放贷的，银行得钱也没转入卖方账户，商业银行法第35条，明知买方骗贷，聊天的时候卖家说你买去干嘛跟我我不管，卖家有责任吗，物权法房子过户后卖家无权过问房子，[律师回复] 卖家虽没配合贷款、未签虚假文件且没拿好处，但明知买方骗贷仍配合过户，有一定法律风险。口头说不一定算串通，但“你买去干嘛跟我不管”表述可能不利。建议卖家收集能证明自己未参与骗贷、未从中获利的证据，如聊天记录、资金流水等，若被牵连积极应诉说明情况。吴亮律师
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