婚姻家庭 法律问答
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拱墅区-胡艳律师15分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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待嫁老爸签婚前协议财产怎样分割[律师回复] （一）签订婚前协议时要确保双方具有完全民事行为能力，这意味着双方能够清楚认识自己行为的法律后果，理智地作出决定。 （二）保证协议是双方真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等情况，若受欺诈、胁迫签订，可请求法院撤销。 （三）协议内容不能违反法律规定和公序良俗，比如不能约定违法的财产处置方式。 （四）若出现财产分割纠纷，首先要判断协议是否有效，若有效则按照协议约定处理财产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。绍兴法务
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二婚老人的存款是否属于婚前财产[律师回复] 法律分析： （1）二婚老人存款是否为婚前财产需看实际情况。若能凭借银行账户交易记录、存单开户时间等证据，证明存款在结婚登记前就已存在，那此存款属于婚前财产，归老人个人所有。 （2）若存款是在结婚登记后取得，在没有特殊约定时，通常属于夫妻共同财产。 （3）夫妻双方可对婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属，通过书面形式进行约定，可约定为各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 提醒： 二婚老人处理存款时，要注意保留好相关财产取得时间的证据。若有财产约定需求，建议以书面形式明确约定内容，如有复杂情况，可咨询进一步分析。浙江法务
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婚前房子在父亲再婚后该怎么算[律师回复] 结论： 婚前登记在父亲名下的房子是其个人财产，再婚后产权仍归父亲，父亲离世后按遗嘱或法定继承，若与继子女形成抚养关系，继子女有继承权，父亲再婚后对房屋处分可能改变产权归属。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，一方的婚前财产属于个人财产，所以婚前登记在父亲名下的房子产权归父亲，不会因再婚自动变为夫妻共同财产。父亲去世后，若有遗嘱，就按遗嘱内容分配房产；没有遗嘱，再婚配偶、子女、父母作为第一顺序继承人共同继承。若父亲与再婚配偶的子女形成抚养关系，继子女同样拥有继承权。如果父亲再婚后对房子进行加名等处分，相当于对房产产权进行了重新分配，部分产权会成为夫妻共同财产。若您在房产继承或产权方面遇到问题，可向专业法律人士咨询。浙江法务
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结婚另一方去世财产归谁[律师回复] 结论： 结婚后一方去世，财产应先区分夫妻共同财产和个人财产，共同财产一半归配偶，另一半作为遗产分配，遗产分配有遗嘱按遗嘱，无遗嘱按法定继承。 法律解析： 按照法律规定，婚姻关系存续期间的夫妻共同财产，要先分出一半属于在世配偶，另一半才是去世方的遗产用于分配。对于遗产分配，如果去世方留有遗嘱，就按照遗嘱内容进行继承；若没有遗嘱则启动法定继承程序，法定继承里第一顺序继承人有配偶、子女和父母。通常同一顺序继承人平均分割遗产，但存在特殊情况，比如生活困难又没劳动能力的继承人应受到照顾，对被继承人尽了主要扶养义务或共同生活的可多分，有扶养能力和条件却不尽义务的可不分或少分。 如果在处理这类财产分配问题时，你对相关法律规定还有疑问，或是不知如何进行具体操作，建议及时向专业法律人士咨询。金华法务
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律师说法·婚姻家庭
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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