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房子烂尾楼的问题
[律师回复] 你好,具体是什么情况?可以大概说一下。
郭晨阳律师
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建设施工案无损失鉴定该如何判决
[律师回复] 1、在建设施工案件里,没有损失鉴定时,法院也会依照相关法律规定,结合具体证据情况来判案。哪怕没法做损失鉴定,只要当事人有其他证据能证明损失存在以及具体的损失金额,法院是会认可的。像合同里明确写了违约赔偿的金额,就依照合同约定来确定损失;要是有采购发票、付款凭证,能清楚看出因为工程问题多花了多少钱,这些也可作为认定损失的根据。 2、按“谁主张、谁举证”的规矩,主张有损失的一方得拿出证据。要是证据不足,后果得自己担。也就是说,没拿出有效证据证明损失,法院可能不会支持其赔偿损失的要求。 3、法院还会全面考量整个案子的情况。就算没有损失鉴定,不过通过查明案件事实,按照常理或者行业习惯能大致推断出损失范围,法院也可能酌情判定赔偿数额。 损失鉴定确实是证明损失的重要办法,但不是唯一办法。法院会根据案子实际的证据和事实,按照法律规定公平合理地判决。
金华法务
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装修纠纷
[律师回复] 装修这事得看合同怎么写的,先对照条款找对方违约的点,比如延期、质量不达标、增项没签字。把聊天记录、付款凭证、现场照片都保存好,能证明事实就行。先发书面催告函,给对方一个期限整改,到期不弄就考虑解除合同并索赔。要是金额不大,走小额诉讼更快,别耗着。记住,口头承诺没用,白纸黑字才作数。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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