行政类 法律问答
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那我能不能提出行政复议？[律师回复] 结论：能不能行政复议，核心看你不服的是不是"具体行政行为"。 如果你被罚款、拘留、吊销执照、强拆、不予行政许可等，这些都是行政机关对你个人作出的具体决定，基本都能申请行政复议（60日内提出），也可以直接提起行政诉讼（6个月内）。复议是向上一级主管部门或本级政府申请，免费，程序通常比诉讼快。 但如果你不服的是民事纠纷调解、单位内部人事处理这类，就不属于复议范围。建议你先明确：被哪个机关、作了什么决定、有没有书面文书。有文书就照着上面写的救济途径走。 复议不收费，是维权第一道便宜的门槛，唯一要注意的是60天时限，别错过。先把那份行政决定书仔细读一遍，上面通常会写明复议和诉讼的权利。先把那份行政决定书读一遍，上面通常会写明复议和诉讼的权利与期限。贾凤强律师
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律师说法·行政类
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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