债权债务 法律问答
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临安区-张立...律师10分钟前解答了“债权债务”问题
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我在外欠款共计70万，如果对方起诉，我名下的房子是否会强制拍卖，房子是我和我妈共同所有[律师回复] 您好，根据《中华人民共和国民事诉讼法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果您因债务问题被债权人起诉，并且法院判决您需要偿还债务，那么在执行阶段，法院可以对您的财产进行强制执行。如果您名下的房子是您和您母亲共同所有，那么在执行过程中，法院会考虑到房产共有的情况。如果房产是您和您母亲共同所有，并且是您们的唯一住房，那么通常情况下，法院不会直接拍卖该房产，以保障您和您母亲的基本生活需要。但是，如果该房产价值远超债务，或者您有其他可供执行的财产，法院可能会采取其他执行措施，比如拍卖您名下的其他财产。建议您尽快与债权人协商还款计划，或者寻求法律援助，以避免房产被执行。同时，您也可以咨询专业律师，了解更多关于财产保全和执行的具体法律规定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·债权债务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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