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房子有贷款可以更改名字吗

[律师回复] 房子有贷款一般不能直接更改名字。因为贷款未还清时，房子处于抵押状态，更改名字涉及产权变更，会影响债权人权益。解决方案是先还清贷款，解除抵押后再更名；若无法提前还清，可与贷款方协商，看能否办理转按揭手续，将贷款和房产更名一并处理，但这种情况较难实现。

吴亮律师

3解答 3w浏览
楼顶做阳光房可以吗

[律师回复] 楼顶做阳光房得看具体情况。若未经允许私自搭建，可能违反规定。从合法角度，若建设不影响建筑安全、不侵犯他人权益、符合规划等，通常可行。要是未经允许搭建，被认定为违建可能会被拆除。解决方案就是先确定楼顶空间归属和使用规定，若要建阳光房去了解手续要求，按规定申请获批后再建，避免后续麻烦。

吴亮律师

3解答 3.7w浏览
房产证怎么更改名字

[律师回复] 你好，后面有法律问题随时联系


浙江五民律师...

3解答 3.4w浏览
你好，我想问下，我租车后，开了半年，结果因为刑事案件被抓了，车被收了，还有1万押金，我还能要回来吗

[律师回复] 简单来说：押金原则上应当退还，但租车公司有权从押金中扣除相应的租金、违约金及车辆损失费。

罗龙江律师

4解答 4.4w浏览
楼顶打个洞怎么处理

[律师回复] 1.楼顶打洞情况不同处理方式有别。在自家楼顶打洞，不影响建筑安全、不违反规约和法律，可自行处理；若影响建筑安全，违反建筑物区分所有权规定，其他业主和物业有权要求停止侵害、排除妨碍和赔偿损失。 2.在他人房屋或公共区域楼顶未经许可打洞属侵权行为，被侵权人可要求恢复原状和赔偿损失。打洞破坏建筑防水、结构安全，违反相关法规，相关部门会责令改正并罚款。 3.建议打洞前先确认合法性，若引发纠纷，优先选择协商解决，协商不成可通过诉讼途径处理，以维护自身合法权益和保障建筑安全。

浙江法务

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