房产纠纷 法律问答
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2017年，我在外地打工，我和村里的人打电话说，给他买一块地皮建房子他同意了吗我就请我哥去帮我签买地皮的合同，我把钱转给我哥，胖他还卖地皮那个人，签合同的时候，合同上是签他的名字，没有写代签二字，事情办好了以后，2020年12我就把房子建起来了，今年5月份的我哥说那个地皮是他的，要我把地皮分给他一半，而且，他说，他給我去签合同他花了九千多块钱，这个钱，要我拿地皮来抵了[律师回复] 代签合同未注明代签属于无权代理，如果你不追认该合同对你无效。代签人需自行承担合同责任。如果你认可该合同可事后追认使之有效。花了9000多元需看是否经过你同意。如未经你同意可要求代签人承担费用。黄钊律师
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有小孩居住的唯一住房是否会被法拍[律师回复] （一）若担心有小孩居住的唯一住房被法拍，可向法院证明该房屋是生活所必需。提供家庭经济状况证明、周边类似住房情况等，表明房屋面积、价值等在合理生活必需范围内。 （二）若法院认定房屋超出必需范围，积极与法院沟通，配合法院为小孩及其家属提供符合最低生活标准的居住房屋和普通生活必需品，争取合理解决方案。 法律依据： 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。金华法务
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已过户给前妻的房产会不会被执行[律师回复] 已过户给前妻的房产通常不会被执行，因为过户完成后产权已转移，房产所有权归前妻，不在可执行财产范围内。 不过存在特殊情形。若过户是为逃避债务，债权人可行使撤销权，请求法院撤销过户。法院审查认定过户属恶意逃避债务的，会支持债权人诉求，撤销过户后房产可被执行。若债务为夫妻共同债务且产生于婚姻存续期间，即便房产已过户给前妻，债权人也可能要求前妻担责，房产仍有被执行的可能。 解决措施和建议如下： 1.债权人发现债务人恶意过户房产逃避债务，应及时收集证据，向法院请求撤销过户。 2.对于夫妻共同债务，债权人可通过法律途径要求前妻承担相应责任。 3.债务人应合法处理财产，避免因恶意转移财产引发法律纠纷。绍兴法务
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