合同事务 法律问答
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江北区-陈宇...律师6分钟前解答了“合同事务”问题
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单方面解约应承担的违约金是多少[律师回复] （一）合同有明确约定违约金数额或计算方法时，按约定执行。若觉得约定过高或过低，可请求法院或仲裁机构调整。判断过高的标准是违约金超过造成损失的百分之三十，过低是远低于实际损失。 （二）合同未约定违约金时，违约方要赔偿守约方因违约遭受的损失，包含直接损失和可得利益损失，不过不能超过违约方订立合同时能预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。同时，守约方要对损失承担举证责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。丽水法务
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当超出合同签订时间应该怎么处理[律师回复] （一）一方违约未在约定时间签约，守约方收集对方违约证据，如沟通记录、合同草案等，要求违约方赔偿直接损失和可得利益损失。 （二）双方都未在约定时间签约，确定各自过错程度，可通过协商或第三方调解确定责任承担比例。 （三）因不可抗力等不可归责于双方的原因导致超签约时间，双方友好协商重新确定签约时间。 （四）一方有继续签约意愿，以书面函件催告对方在合理期限内签约，明确不签约需承担的后果。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。绍兴法务
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单方解除合同没告知对方要怎么办[律师回复] （一）解除合同要及时通知对方，确保对方知晓解除事宜，避免合同继续有效带来不必要的麻烦。 （二）若已涉诉，要积极收集和提供证据，证明解除合同符合法定或约定的条件，以此维护自身权益。 （三）不要在未通知对方的情况下停止履行合同义务，防止被认定为违约而承担违约责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。浙江法务
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