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就是欠房东一个月房租,我跟他说一个月给他,他要发律师函起诉我,我该怎么办
[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况
万雪律师
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二房东把我500万家具偷走了咋办
[律师回复] 你好,建议报警处理。
杨维律师
9解答
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房东租期内卖房怎么处理
[律师回复] 租赁期间房东卖房不影响租赁合同效力,此为“买卖不破租赁”原则。 租户可依原租赁合同条件继续租房直至期满,新业主应继续履行原合同。 若房东卖房影响租户正常用房,租户可先与房东协商,协商不成可诉至法院要求房东担责,如赔偿损失或降租等。且租户有优先购买权,房东卖房需先通知租户,租户在规定期限内可优先购买。
金华法务
4解答
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租房子合同签一年没满能退押金吗
[律师回复] 这要看租赁合同的具体约定。通常,若合同写明未租满一年不退押金,您可能就没法要求退还。要是没这种明确约定,或者房东违约使您不能继续租住,像房屋有严重质量问题影响居住,您就有权要回押金。 另外,要是您提前退租是由于不可归咎于您的客观原因,如工作调动等,并且您提前合理通知房东且采取措施减少房东损失,那您也可以试着和房东协商退还部分押金。总之,退押金与否要综合考虑合同约定和具体情形。
金华法务
4解答
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租房什么情况下可以退定金
[律师回复] 一般而言,当以下四种情况发生时,租房定金可以退还: 1.房东违约(如没按时交房,实际房屋状况与约定相差过大); 2.双方达成协议解除租赁合约; 3.由于不可抗力影响(如房屋因为自然灾害不能正常居住); 4.合同有特别注明的其它退订金事项。而如果是租房人违约(如突然不租了),一般是不会返还定金的。但要提醒大家,定金是否能退还要根据你们签的租赁合同中的相关条款判断。如果对定金能否退还存在疑虑,又协商不了的话,可以依靠法律资源(如起诉)来保护你自己的权益。
丽水法务
4解答
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律师说法·房产纠纷
对于公民买房子怎么落户?
对于公民买房子要落户的程序,一般按照办理房产证、提交落户申请、提交材料、户籍管理部门审查、办理落户等程序来进行处理,具体情况下不同地区的落户政策和有关条件是不一样的。
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2024-11-01
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2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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2024-11-01
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在我国租房合同没到期不想租了怎么办
如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长,法律上没有规定,要根据具体情况和合同的约定来定,通常是一个月。
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2024-11-01
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