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二房东把我500万家具偷走了咋办

[律师回复] 你好，建议报警处理。

杨维律师

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房东租期内卖房怎么处理

[律师回复] 租赁期间房东卖房不影响租赁合同效力，此为“买卖不破租赁”原则。租户可依原租赁合同条件继续租房直至期满，新业主应继续履行原合同。若房东卖房影响租户正常用房，租户可先与房东协商，协商不成可诉至法院要求房东担责，如赔偿损失或降租等。且租户有优先购买权，房东卖房需先通知租户，租户在规定期限内可优先购买。

金华法务

4解答 4.9w浏览
租房子合同签一年没满能退押金吗

[律师回复] 这要看租赁合同的具体约定。通常，若合同写明未租满一年不退押金，您可能就没法要求退还。要是没这种明确约定，或者房东违约使您不能继续租住，像房屋有严重质量问题影响居住，您就有权要回押金。另外，要是您提前退租是由于不可归咎于您的客观原因，如工作调动等，并且您提前合理通知房东且采取措施减少房东损失，那您也可以试着和房东协商退还部分押金。总之，退押金与否要综合考虑合同约定和具体情形。

金华法务

4解答 4.4w浏览
租房什么情况下可以退定金

[律师回复] 一般而言，当以下四种情况发生时，租房定金可以退还： 1.房东违约（如没按时交房，实际房屋状况与约定相差过大）； 2.双方达成协议解除租赁合约; 3.由于不可抗力影响（如房屋因为自然灾害不能正常居住）； 4.合同有特别注明的其它退订金事项。而如果是租房人违约（如突然不租了），一般是不会返还定金的。但要提醒大家，定金是否能退还要根据你们签的租赁合同中的相关条款判断。如果对定金能否退还存在疑虑，又协商不了的话，可以依靠法律资源（如起诉）来保护你自己的权益。

丽水法务

4解答 4.2w浏览
店铺租赁违约怎么处理

[律师回复] 租赁违约后，应根据租赁合同的约定及实际情况处理。首先要查找违约条款，确定违约方需负哪些责任，例如支付违约金、赔偿损失等。如果违约方不愿意履责，守约方可采取如下措施：一是发函要求对方停止违约，按合同规定负起责任；其次进行协商；最后通过法院起诉，让法院判定其赔偿损失、继续履约等法律责任。此外，要保存好租赁合同、付款证明、沟通过程等重要证据，以备不时之需。

金华法务

4解答 3.1w浏览

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