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想了解,擅自占用集体土地搞建设该怎么解决
[律师回复] 擅自占用集体土地建设属于违法行为,可能面临行政处罚甚至拆除。建议先停止施工,并尽快与村委会或当地国土资源部门沟通解决。方便的话,可以现在电话沟通。q
宋卓彬律师
1解答
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土地使用过户买家出过户,现在评估费用要买家出合理吗?
[律师回复] 这要先看合同怎么约定。若只写买家承担过户税费,评估费通常不当然由买家出,谁委托谁付;卖方要求你出,得拿出明确约定或交易习惯。没有依据你可以拒付,已垫付的可要求返还,协商不成可向法院起诉。土地使用过户的评估费不是法定必须买方承担的费用。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
1解答
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村里的土地改造尽管改造是对的chance坚持到农户的土地。如果不同意如何保住自己的土地怎么向上级部门反映如果是我正当的理由。
[律师回复] 不同意就别签字。先让村里拿出改造批文、补偿安置方案、村民会议决议。承包合同、确权证、现场照片、录音都留好。若是承包地调整,需村民会议三分之二以上同意并报乡镇和县级农业农村局批准;若是征收,要有政府公告、听证和补偿。强行占地可报警,并向乡镇政府、县级政府、自然资源局、农业农村局反映,也可申请复议或到法院起诉。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
2解答
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超市转让情况下员工有无赔偿
[律师回复] 超市转让的时候,员工有没有赔偿要根据不同情况来判断。 要是超市转让只是股东变更、企业名称变了之类的,这并不影响劳动合同的履行,原来的劳动合同依然有效,员工和超市的劳动关系也不受影响,在这种情况下,通常不会有赔偿问题。《中华人民共和国劳动合同法》规定了,用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人这些事项时,不影响劳动合同的履行。 要是超市转让后,新的经营方和员工重新签劳动合同,而且在待遇这些方面维持或者提高了原来劳动合同的条件,员工却不同意续签,一般员工也拿不到赔偿。 不过,如果超市转让让原来的劳动合同没办法继续履行了,比如新经营方不接收员工,或者降低了劳动合同约定的条件,员工因此解除了劳动合同,超市就得给员工支付经济补偿。经济补偿是按照劳动者在这个单位工作的年限来算的,工作每满一年,就支付一个月工资作为补偿。工作六个月以上但不满一年的,按一年算;工作不满六个月的,支付半个月工资的经济补偿。
绍兴法务
5解答
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律师您好:我的土地2021年流转农村经计合作社至2028年12月31日到期。离到期还有2年多时间,这次村里把我的土地变更做停车场。我不同意村里可能要强制我。我该怎么办。
[律师回复] 需要详细了解情况为您做针对性的解答
北京京盟律师...
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