房产纠纷 法律问答
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鹿城区-吴垟...律师7分钟前解答了“房产纠纷”问题
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买房时违约金的计算方式是什么[律师回复] 买房违约金计算有约定和法定两种方式。有约定时按合同约定方法处理，一般违约金条款会明确金额或计算比例，像按购房款一定比例算。若约定违约金低于损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加；过分高于损失，可请求适当减少。 若合同未约定，按实际损失确定违约金数额。如开发商逾期交房，购房者实际损失可能含租金支出；购房者逾期付款，开发商实际损失可能是资金占用损失，法院或仲裁机构会综合实际情况判定。 解决措施和建议如下： 1.签订购房合同时，明确约定违约金条款，确定合理计算方式和金额。 2.发生违约情况，及时收集实际损失证据，以便主张权益。 3.若对违约金有争议，可先协商，协商不成通过法律途径解决。丽水法务
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律师说法·房产纠纷
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异地设立分公司流程是什么异地设立分公司流程包括：先到分公司所在地工商局，持总公司营业执照副本复印件等材料核准名称；若经营范围有需前置审批项目，先取得相关批准文件或许可证书；准备登记申请书等材料向登记机关申请设立登记，通过后领取营业执照；凭执照刻章备案；持资料到税务机关办理税务登记，最后选择银行开设基本账户。1.8k浏览
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食品厂注册条件是什么食品厂注册需满足多方面条件。人员上，要有适配的管理人员和专业技术人员，管理人员应具备食品安全管理能力；场所要与食品品种、数量适配，环境整洁且远离污染源；设备或设施要涵盖消毒、通风等；制度上要建立进货查验等保证食品安全的规章。此外，还需符合相关产业政策，取得食品生产许可等证照。2k浏览
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成立公司的流程是怎样的在中国成立公司，一般先进行核名，确定公司相关信息后，前往工商局现场或线上提交申请。核名通过后，提交公司章程等注册材料，可线上或线下提交，线下可提前预约。材料审核通过，到工商局领取营业执照正、副本。拿到执照后，进行刻章。此外，还需办理银行开户、税务报到等后续事项。各地要求和流程或有差异，建议提前咨询当地工商部门。1.4k浏览
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