损害赔偿 法律问答
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你好 伤残鉴定 需要钢板取出后才能做吗[律师回复] 结论：伤残鉴定不一定要等钢板取出后才能做，关键看骨折愈合计较的是“功能障碍”还是“内固定本身”，多数情况钢钉钢板留存也可以评，但个别项目要求取出后。先把原则说清。劳动能力鉴定（工伤）看的是伤情稳定后的器官功能和肢体障碍，只要病情相对稳定、功能状态能客观评估，即便体内有内固定（钢板钢钉），也可以申请鉴定，不必非要二次手术取出。实践中很多工伤职工带着钢板就评了级，尤其骨折已愈合、只是内固定未取的情况。但有两种情形可能建议取出后再评：一是钢板位置影响关节活动度评估、不取无法准确判断功能障碍；二是个别地区的鉴定指引对某些部位有“取出后”的要求。操作建议：先去劳动能力鉴定委员会咨询你这部位的具体要求，以官方答复为准；若医生说钢板需长期留存、取不取不影响功能，就别为鉴定硬做取出手术。提醒：工伤认定有一年的申请时限，别因为纠结钢板问题把认定和鉴定都耽误了。贾凤强律师
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高空抛物时房东是否需承担责任[律师回复] 高空抛物，房东一般不用担责，但也有特殊情况。 正常来说，住在房子里实际使用房屋的住户要是高空抛物，房东没参与抛物，就不用承担侵权责任。毕竟侵权责任是“谁侵权，谁担责”，高空抛物伤了人，侵权人得赔偿。 不过，要是房东有过错，那就要担责了。比如房东把房子租给没有完全民事行为能力的人，还没做好安全保障，这人高空抛物伤了人，房东因为没尽到管理义务，可能要赔偿。还有，如果房屋窗户等设施老化松动脱落砸伤人，房东没做好维修保养，因为没履行维护义务有过错，也要承担侵权责任。 另外，按照《中华人民共和国民法典》，查不清具体是谁高空抛物的，除了能证明自己不是侵权人的，可能加害的建筑物使用人要给予补偿。所以，房东要是没法证明自己不是侵权人，也可能得补偿。 房东们出租房屋时要多留意，做好管理和维护，避免因自身过错担责。要是遇到高空抛物纠纷，情况复杂的话，建议找专业人士咨询。绍兴法务
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律师说法·损害赔偿
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房东拖欠押金该如何处理房东拖欠押金，租客可先与房东沟通协商，明确押金退还事宜，尝试和平解决。若协商无果，租客可收集租房合同、押金支付凭证等相关证据，向当地居委会、房管局等部门投诉，也可申请仲裁或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。1.6k浏览
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租房期间热水器损坏到底谁负责租房期间热水器损坏的责任划分需视情况而定。若因自然老化或正常使用损耗导致损坏，维修责任通常由房东承担；若因租客使用不当或故意损坏，则由租客负责维修或赔偿。双方也可在租赁合同中明确相关责任，按约定执行。1.4k浏览
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租房房东违约提前收回房子如何赔偿租房时房东违约提前收回房子，若合同中有约定赔偿，应按约定执行，如支付违约金、退还剩余租金和押金等；若合同无约定，租客可要求房东赔偿实际损失，包括寻找新住处的费用、搬家费、因搬家造成的物品损坏损失等。1.3k浏览
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